SCIA La Maison Pérouze

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Anneyron

Département : 26 - Drôme

Contexte : Rural

Le collectif

Année de création du groupe : 2021

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2023

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 7

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 7

Descriptif court :

Descriptif court Habitat groupé intergénérationnel dans la Drôme

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
Copropriété ou ASL

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : Chaque habitant finance son logement et sa part de parties communes.

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions

Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre

Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune
Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : Jardin d'agrément, jardin potager, salle commune,atelier, garage à vélos,piscine

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Relation directe avec un producteur local
Compostage
Plantations d'arbres
Apiculture
Autre(s)

Précisions sur les autres réalisations écologiques et environnementales : panneaux photovoltaïques et thermiques, eau de source, puits

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Communauté de Communes Porte de DrômArdèche

Apport de la/des collectivité(s) :

Subvention

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

Cologi

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle
Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Organisation de formations ou stages :

Autre(s)

Autres formations ou stages : Conférences et spectacles privés

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Nous recherchions des personnes engagées qui adhèrent à nos valeurs et veulent créer à la campagne, à Anneyron, entre Vienne et Valence, dans une belle propriété calme et propice à la culture et la permaculture, un habitat participatif pour vivre une solidarité intergénérationnelle, respectueuse de la planète et des individus. Gouvernance partagée, Décisions par consentement.
Le groupe est complet.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Entraide, mutualisation de biens et de services; partage d'un jardin et de pièces communes; activités communes à l'intérieur comme à l'extérieur; participation à la vie de la commune.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

HABITAT GROUPE DANS LA DRÔME (Bâtisseurs Positifs)

La raison d’être :
Créer à la campagne,à Anneyron, entre Vienne et Valence, dans une belle propriété de 1830, calme et propice à la culture et la permaculture, un habitat participatif pour vivre une solidarité intergénérationnelle, respectueuse de la planète et des individus.

Le lieu, le projet :

Le lieu que nous avons acquis fin 2021, comprend des bâtisses anciennes qui font l'objet d'une rénovation bioclimatique avec des matériaux biosourcés dans le souci de la meilleure efficacité énergétique
Elles sont implantées dans un grand parc d'agrément de 10 800 m² avec trampoline, piscine et tyrolienne.
L'ensemble comprend sept logements indépendants en copropriété et des jardins et locaux partagés pour des activités culturelles (conférences, spectacles privés), écologiques (poulailler, jardin partagé en permaculture) et solidaires (services, entraide, partage)

D'autres activités notamment équestres sont envisagées sur quatre parcelles disjointes de 2000m² utilisée comme parking et 7423 m² + 6189 m²+ 5227m² = 18 839 m² pour des chevaux

La méthode :
Pour maximiser les chances de réussite du projet, le groupe sera accompagné de professionnels de l’habitat groupé et de la rénovation bioclimatique.
Le processus d’intégration dans le groupe permet à chacun de prendre connaissance des personnes, du projet, des implications financières et d’apporter ses propres compétences avant de s’engager en toute connaissance de cause et de prendre une part active au projet.
Des formations à la Communication Non Violente et des outils de conduite de réunion et prise de décision collective faciliteront les relations respectueuses.
Aspects financiers et juridiques :
Pour incarner l’engagement et la responsabilité de chacun dans la réalisation rapide de ce projet, chaque famille apportera en totalité la somme nécessaire au financement de son logement et de sa part des parties communes, en ayant recours à des emprunts individuels et apports personnels.

Nous recherchions par conséquent des personnes engagées et responsables qui adhèrent à notre raison d’être et veulent nous rejoindre pour réussir ce projet.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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