Base de données Habitat Participatif et Oasis : BonPati

BonPati

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Bordeaux

Département : 33 - Gironde

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2016

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 12

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 12

Descriptif court :

Descriptif court Le projet Bon Pati est né à l'initiative d'Axanis en 2016, afin de dédier une petite part d'une opération de renouvellement urbain à l'habitat participatif. Sur 2 immeubles autour d'un jardin commun, en plein centre de Bordeaux, le projet rassemble 12 foyers. La résidence a été livrée en février 2022.

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Infos 2

BonPati

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété ou ASL

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Copropriété ou ASL

Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL directe

Accession sociale : Oui

Nombre de PSLA : 5

Nombre de BRS : 0

Nombre de SCIAPP : 0

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Récupération des eaux de pluie
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Aquitanis

Groupe/projet accompagné : Ponctuellement

Structure d'accompagnement : CUADD

Autre(s) partenaire(s) : Habitat Participatif Nouvelle-Aquitaine

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Non défini

Descriptif

BonPati

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants Le foncier est maîtrisé depuis le démarrage par Axanis. Les habitants ont participé à la définition du projet conjointement avec l'architecte: espaces mutualisés, enveloppe extérieure, agencement des logements, règlements internes. Les travaux (démarrés fin août 2020) sont réalisés par une entreprise générale.

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Permettre la mixité sociale et générationnelle dans une ville où les prix de l'immobilier s'envolent.
Donner accès à des espaces mutualisés inaccessibles en achat individuel.
Favoriser le vivre ensemble au sein de l'habitat et avec un quartier en mutation.
Donner une place (et promouvoir) l'agriculture urbaine, même à une échelle restreinte.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Réunions régulières avec le maître d'ouvrage et la maîtrise d'oeuvre, doublée de réunions de l'association et des moments de convivialités réguliers.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Le projet Bon Pati est né à l'initiative d'Axanis en 2016, afin de dédier une petite part d'une opération de renouvellement urbain à l'habitat participatif. Sur 2 immeubles autour d'un jardin commun, en plein centre de Bordeaux, le projet rassemble 12 foyers. La résidence a été livrée en février 2022.

Le projet est conçu avec l'Atelier Madec qui privilégie les logements bioclimatiques. Les principaux matériaux sont le bois et le bardage acier. De larges ouvertures sont prévues..

Le profil des membres déjà cooptés est varié, de 30 à 60 ans, de la personne seule à la famille de 5. La mixité sociale est aussi aboutie que le permettent les banques.

L'agriculture urbaine est un axe important du projet : comme les sols sont pollués, nous allons créer un potage sur le toit-terrasse d'un des 2 immeubles, avec un système de récupération des eaux de pluie.

Côté règles, les réflexions sont encore ouvertes. Il y a une volonté d'impliquer les enfants dans la prise de décision. Des clauses anti-spéculatives ont été définies : elles encadrent la revente pour encourager la stabilité et maintenir une mixité sociale.

Pour en savoir plus, le mieux est encore de nous contacter !

Pièces jointes

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

BonPati

Coordonnées du groupe

Toute prise de contact s'apparentant de près ou de loin à du démarchage commercial est strictement proscrite

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.facebook.com/BonPati/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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