Catherine-Puig
Avancement projet
Localisation
Commune : Montreuil
Département : 93 - Seine-Saint-Denis
Contexte : Urbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2019
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2025
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 14
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 7
Catherine-Puig
Structure juridique
Structure juridique principale : Pas encore défini
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
- Jardin / espaces verts
- Terrasse / cour commune
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Ville de Montreuil
Aménageur lié au projet : Oui
Nom de l'aménageur : Soréqa
Partenariat avec un organisme HLM : Oui
Nom de l'organisme HLM : Caritas Habitat/ CPA CPS
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
Autre(s) partenaire(s) : LesCityZens et Le Sens de la Ville
- Sociale
Catherine-Puig
Présentation libre
« Ouvrir le champ de l’habitat participatif aussi bien auprès des initiés que des néophytes, en leur garantissant un égal accès à la connaissance et à la participation à ce projet », telle était l’ambition affichée de ce double appel à candidatures (habitants et professionnels) lancé par la Soreqa, aménageur public de l’Est parisien, en juin 2019. Un tel mot d’ordre ne pouvant nous laisser insensibles, nous nous sommes portés candidats en tant que professionnels, pour accompagner le groupe d’une dizaine de foyers, désignés par tirage au sort, afin de garantir l’ouverture et la transparence des attributions. Après plusieurs tours de sélection des professionnels, Cpa-Cps a été désigné à l’unanimité des habitants pour construire ce projet d’habitat participatif. Il s’inscrira dans la ZAC de la Fraternité portée par Est Ensemble et la Ville de Montreuil, dont le plan local d’urbanisme fixe un objectif minimum de 5% d’habitat participatif, et respectera la charte promoteur qui prévoit des prix de vente plafonnés. La livraison est prévue début 2023.
Assistée par LesCityZens et Le Sens de la Ville, structures spécialisées dans la fabrique participative de la ville, la Soreqa a proposé une démarche très structurée et vertueuse à plus d’un titre. Plusieurs ateliers publics ont été proposés aux habitants, dans le but de « constituer une culture commune des modes de faire de l’habitat participatif et d’éclairer les choix juridiques, financiers, architecturaux et environnementaux, qui seraient faits par les habitants ». Les professionnels qui s’étaient portés candidats (parmi lesquels Coopimmo, Unanimm, Apparticipation / Icade, etc.) ont été auditionnés à plusieurs reprises avant le choix final fin janvier 2020, permettant aux participants d’appréhender les différents modèles en présence et de faire leurs arbitrages en toute connaissance de cause. Ce dispositif de sélection des habitants comme des professionnels, qui s’est étalé sur près de 6 mois, a permis une montée en compétences des futurs acquéreurs et la cohésion du groupe, qui se retrouve aujourd’hui autour de valeurs et d’ambitions partagées.
Catherine-Puig
Coordonnées du groupe
Le groupe n'a pas transmis d'adresse mail de contact
Site Internet : https://catherinepuig.fr/
Fiche saisie par : Accompagnateur du projet
Etat projet : Projet actif
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