Commune : Cognin
Département : 73 - Savoie
Contexte : Périurbain
Année de création du groupe : 2019
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2026
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 12
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 6
Structure juridique principale : Copropriété mixte (location et accession)
Accession sociale : Oui
Locatif social : Oui
Nombre de PLS : 9
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Stockage
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Oui
Nom de l'aménageur : Savoisienne Habitat
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Sur la durée
Autre(s) partenaire(s) : Tangentes - architectes
Accueil et ouverture au public : Non défini
● Suite à un appel à projet de la mairie de Cognin, l’association Coteau’Nous a signé en juin 2022 une convention de partenariat avec Savoisienne Habitat, promoteur et bailleur social. Le programme architectural a été élaboré avec Tangentes Architectes, spécialisé en habitat participatif et privilégiant la dimension humaine et la qualité environnementale.
● Le terrain se situe dans un environnement verdoyant, piétonnier et cyclable, en bordure nord-est de la ZAC du Coteau, à 10 min du centre de Cognin, à 3km de la gare de Chambéry. Sous réserve des imprévus que rencontre ce type de projet, nous visons une finalisation de la construction en 2026, avec la constitution d’une copropriété avec le bailleur social.
● L’association Coteau’Nous est fondée en février 2022 pour créer un habitat participatif de 12 logements : 9 en acquisition et 3 en location sociale. Composée de foyers de tous âges aux profils très divers et souvent engagés dans des choix alternatifs, elle a participé à l’élaboration du projet.
● Le bâtiment, bien qu’en béton, bénéficie des normes RE2020 et du chauffage urbain (valorisation des déchets et biomasse). Il est orienté nord/sud, avec des appartements traversants. Les futur·es habitant·es organisent une complémentarité entre leur logement privatif et les espaces communs mutualisés.
● A l’intérieur : une grande salle commune équipée d’une cuisine, une chambre d’amis, une salle d’eau, une buanderie, un atelier, des espaces de rangement, un local à vélos, etc. En extérieur : un espace détente et jeux pour enfants, un jardin potager partagé avec compostage.
● Plusieurs désistements récents, dus à la hausse des prix et des taux bancaires, ont libéré six logements (garages compris), de surfaces variées et ouverts à l’accession sociale (TVA à 5,5% et Bail Réel Solidaire) ! Conformément à ses valeurs de mixité générationnelle, Coteau’Nous recherche en priorité des foyers jeunes, en famille ou non, avec enfants ou pas !
https://www.facebook.com/HabitatParticipatifCognin
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : www.coteaunous.fr
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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