Commune : Bardouville
Département : 76 - Seine-Maritime
Contexte : Rural
Année de création du groupe : 2020
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 8
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 4
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Métropole de Rouen - Commune de Bardouville
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Sur la durée
Accueil et ouverture au public : Oui, dans le cadre d'activités régulières
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
Nous sommes 4 familles composées de 8 adultes, âgés de 40 à 63 ans, et de 4 enfants de 11 à 17 ans. Nos autres enfants sont adultes et mènent leur vie de leur côté, ils nous rendent visite régulièrement.
Notre collectif s’est créé autour de l’envie de construire ensemble un lieu de vie qui favorise le partage, l'entraide, en cultivant le vivant. Nous avons créé l’association “le Hameau des Communs” et nous cherchons nos co-habitants.
Nous avons signer en décembre 2021 la promesse de vente pour un terrain de près de 2 hectares en lisière de forêt, à Bardouville. Situé en Normandie, dans le parc naturel régional des Boucles de la Seine, le village fait partie de la métropole de Rouen et bénéficie du service de transport filo'r. Il est à 8 km de Duclair, 15 km de l'A13, 35 minutes en voiture de la gare de Rouen, et 30 minutes de la gare de Oissel (ligne Paris St Lazare).
Nous avons déposé en mai 2022 une demande de permis d'aménager pour 7 lots à bâtir ainsi que de nombreux espaces collectifs. Le permis d'aménager a été validé par la métropole et est purgé de tous recours.
Nous prévoyons la construction sur le terrain de six à dix maisons individuelles ou mitoyennes, à haute qualité environnementale. Les maisons seront construites individuellement, par chaque foyer qui aura l'autonomie sur sa construction. Des espaces partagés, très importants dans la vie du groupe, seront développés collectivement : jardin, verger, potager, poulailler, mare, atelier, ainsi qu’une maison commune.
Nous cherchons au moins deux foyers souhaitant participer à cette aventure, ayant envie de construire un vivre ensemble et sensibles à la nature et à la diminution de notre empreinte écologique. Afin de constituer un collectif multi-générationnel, nous souhaiterions, parmi ces trois foyers, accueillir deux jeunes foyers avec ou sans enfants.
Nous étudions la possibilité de réaliser un projet sur le terrain de Bardouville depuis avril 2021. Après la signature de la promesse de vente du terrain, la validation du permis d'aménager, la recherche de financement (à travers un emprunt participatif), les principales étapes à venir sont :
Ces démarches sont longues (délais de 6 mois pour les permis d'aménager et de construire) et nous font envisager une installation dans nos maisons en 2024 selon les temps de construction individuels.
Dans ce projet, nous sommes entourés d’une accompagnatrice en projets participatifs, d’une architecte spécialisée dans la construction de bâtiments bioclimatiques, basse consommation, d’un géomètre pour le permis d’aménager et la viabilisation, d’un notaire expérimenté et d’un expert comptable. En nous rejoignant, vous pourrez participer pleinement à la conception et à la construction de ce lieu de vie.
Des lots sont disponibles à l'acquisition. Le budget pour l’achat d’un lot viabilisé d’environ 800m² , qui comprend également l’accès à toutes les parties communes (un hectare et demi de terrain, la maison commune, le potager, le verger...) est estimé à 105 000€. Ce budget tient compte de l'achat du terrain, des frais de viabilisation, des coûts d’études diverses et de la construction d’une maison collective sur un des lots. Il est possible de faire baisser les coûts d’achat du terrain et de construction avec deux à trois logements mitoyens sur un même lot pour répartir cette somme entre plusieurs familles.
Si vous êtes intéressés par ce projet de vie, que vous soyez jeune ou moins jeune, seul, en couple ou en famille, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos interrogations.
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : https://collectifbardouvil.wixsite.com/website
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet arrêté définitivement
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