Commune : SANILHAC-SAGRIES
Département : 30 - Gard
Contexte : Rural
Année de création du groupe : 2013
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 11
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 11
Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)
Locatif social : Oui
Nombre de PLS : 7
Précisions sur le montage juridique : Voir www.geckologis.org
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Région Occitanie, Dept Gard, Comm. de Com. du pays d'Uzège, Sanilhac-Sagriès
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Ponctuellement
Autre(s) partenaire(s) : CITRE
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui
Nombre de place d'hébergement : 6
Notre projet
Réuni-es pour imaginer ensemble notre cadre et mode de vie, dans l'aspiration à un vivre ensemble harmonieux, écologique et en lien proche avec son environnement, nous constituons un groupe de 11 foyers, de toutes générations. ce qui favorise échanges et transmission et permet de valoriser chaque étape de la vie.
Nous choisissons de vivre dans la coopération, en chemin vers la sobriété : limitation de notre emprise au sol, création d'espaces qui favorisent la vie collective et le lien social, mutualisation de services et d'achats.
Aujourd’hui, nous sommes 11 foyers, soit 19 habitant-es.
Situation
Notre terrain de 4335 m2 dont nous avons finalisé l’achat en octobre 2020, est situé dans l'écoquartier de Sanilhac-Sagriés (Gard), entre Uzès et Nîmes. C'est un terrain de garrigue mêlant le minéral au végétal : la roche qui affleure par endroits et les arbres présents parfois depuis très longtemps qui peuplent l'espace (chênes verts, cades et oliviers).
Le chantier de construction a démarré en janvier 2021. L'emménagement dans les logis a eu lieu en octobre 2022.
Projet constructif
Fin 2018, Nous avons confié à Yves PERRET et à son cabinet d’architectes Entrelacs, la conception de notre projet architectural.
Notre projet architectural s'appuie sur une conception bio-climatique à ossature bois et toitures végétalisées, privilégiant les matériaux locaux (géo et bio-sourcés). Les logis et espaces communs sont regroupés en 4 bâtiments se glissant entre les chênes verts du terrain. La Kasanou, notre maison commune et d’accueil, est ouverte sur le monde et le village.
En novembre 2019, Geckologis a obtenu le label BDO OR, pour sa phase conception, avec une excellente note, renouvelé en décembre 2022 (label BDO OR réalisation avec 107 points). Dans le cadre de son appel à projets NoWatt, sur la transition énergétique et environnementale des habitats collectifs et participatifs, la région Occitanie nous a octroyé le 16 octobre 2020 une subvention conséquente, reconnaissant ainsi les qualités environnementale et participative de notre projet.
Projet coopératif et social
Réunis au départ en association loi 1901, nous avons créé en juin 2019 la SAS Coopérative d'habitant-es Geckologis, propriétaire et gestionnaire de l'ensemble immobilier. Elle en finance la construction par des emprunts, des apports des habitant-es et de coopérateurs et coopératrices solidaires et par la subvention NoWatt de la Région Occitanie.
Les 3 grands principes de la coopérative :
Une personne = une voix, chacun-e participe aux décisions ;
Les habitant-es ont une double qualité : d'une part associé-es coopérateurs-trices et impliqués dans la gestion de la coopérative dont ils détiennent des parts sociales, d'autre part locataires de leur logis, pour lequel ils-elles payent une redevance mensuelle. Toutes et tous bénéficient des services de la coopérative et de la jouissance des espaces partagés.
Principe de non-spéculation : La fonction d’habitat et l’intérêt collectif priment sur l’investissement immobilier : la coopérative est une société sans but lucratif, elle propose des loyers qui reflètent le coût réel d’exploitation des logements occupés.
La coopérative permet de proposer une partie de loyers plafonnés, de type PLS (Prêt Locatif Social) : 7 logis sur les 11 sont concernés.
Geckologis est sociétaire d'Hab Fab ( développement et accompagnement de l'Habitat Participatif en Occitanie) ; également membre d'Habicoop (Fédération nationale des coopératives d'habitants), d’Habitat Participatif France et du mouvement Colibris.
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : https://www.geckologis.org/
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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