Geckologis

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : SANILHAC-SAGRIES

Département : 30 - Gard

Contexte : Rural

Le collectif

Année de création du groupe : 2013

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 11

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 11

Descriptif court :

Descriptif court Notre habitat partagé s'insère dans l'écoquartier du Vedel Haut, écoquartier qui a été porté par la commune de Sanilhac-Sagries. Nous avons construit 11 logis bioclimatiques et une maison commune (la Kasanou)et formons un collectif intergénérationnel de 11 foyers dans une perspective de vivre ensemble harmonieux, écologique et ouvert tant sur le monde que sur le village.
Nous avons confié la conception architecturale de notre projet à Yves PERRET et son cabinet d'architectes Entrelacs.
La SAS coopérative d’habitant-es Geckologis est propriétaire de son terrain depuis octobre 2020. Le chantier de construction a démarré en janvier 2021 et a pris fin en décembre 2022.
Actuellement, notre groupe est complet mais nous avons ouvert une liste d’attente pour les personnes qui souhaiteraient nous rejoindre.

Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)
Association

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 7

Précisions sur le montage juridique : Voir www.geckologis.org

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Récupération des eaux de pluie
Relation directe avec un producteur local
Compostage
Plantations d'arbres
Autre(s)

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Région Occitanie, Dept Gard, Comm. de Com. du pays d'Uzège, Sanilhac-Sagriès

Apport de la/des collectivité(s) :

Garantie d'emprunt
Subvention
Soutien politique et mise en lien

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Ponctuellement

Structure d'accompagnement :

Autre(s) partenaire(s) :

Autre(s) partenaire(s) : CITRE

Mixité :

Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui

Type d'hébergement :

Accueil ponctuel (au sein du réseau, échange entre habitats,...)
Accueil de résidences artistiques

Nombre de place d'hébergement : 6

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Nous constituons un groupe intergénérationnel, qui représente pour nous la richesse du vivant !
Notre gouvernance est collaborative, nous utilisons des outils de la sociocratie (prise de décision par consentement).
Nous avons également des valeurs écologiques fortes, avec une volonté d'avancer vers la frugalité heureuse.
Voir notre charte de projet et la charte relationnelle sur le site Internet www.geckologis.org

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Nous organisons plusieurs fois par an des rencontres ouvertes aux villageois, aux adhérents, sympathisants au sein de l'habitat partagé ou dans des structures locales partenaires.
En lien avec plusieurs projets voisins, nous participons activement aux événements et rencontres du "Rézo des Possibles" sur notre territoire.
Nous participons également aux rencontres régionales et nationales de l'Habitat Participatif et à des événements citoyens tels que les Journées de la Transition, rencontres Alternatiba, rencontres Oasis/Colibris, "Territoires dExpérimentations", Forum des initiatives populaires, etc.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Notre projet

Réuni-es pour imaginer ensemble notre cadre et mode de vie, dans l'aspiration à un vivre ensemble harmonieux, écologique et en lien proche avec son environnement, nous constituons un groupe de 11 foyers, de toutes générations. ce qui favorise échanges et transmission et permet de valoriser chaque étape de la vie.

Nous choisissons de vivre dans la coopération, en chemin vers la sobriété : limitation de notre emprise au sol, création d'espaces qui favorisent la vie collective et le lien social, mutualisation de services et d'achats.

Aujourd’hui, nous sommes 11 foyers, soit 19 habitant-es.

Situation

Notre terrain de 4335 m2 dont nous avons finalisé l’achat en octobre 2020, est situé dans l'écoquartier de Sanilhac-Sagriés (Gard), entre Uzès et Nîmes. C'est un terrain de garrigue mêlant le minéral au végétal : la roche qui affleure par endroits et les arbres présents parfois depuis très longtemps qui peuplent l'espace (chênes verts, cades et oliviers).

Le chantier de construction a démarré en janvier 2021. L'emménagement dans les logis a eu lieu en octobre 2022.

Projet constructif

Fin 2018, Nous avons confié à Yves PERRET et à son cabinet d’architectes Entrelacs, la conception de notre projet architectural.

Notre projet architectural s'appuie sur une conception bio-climatique à ossature bois et toitures végétalisées, privilégiant les matériaux locaux (géo et bio-sourcés). Les logis et espaces communs sont regroupés en 4 bâtiments se glissant entre les chênes verts du terrain. La Kasanou, notre maison commune et d’accueil, est ouverte sur le monde et le village.

En novembre 2019, Geckologis a obtenu le label BDO OR, pour sa phase conception, avec une excellente note, renouvelé en décembre 2022 (label BDO OR réalisation avec 107 points). Dans le cadre de son appel à projets NoWatt, sur la transition énergétique et environnementale des habitats collectifs et participatifs, la région Occitanie nous a octroyé le 16 octobre 2020 une subvention conséquente, reconnaissant ainsi les qualités environnementale et participative de notre projet.

Projet coopératif et social

Réunis au départ en association loi 1901, nous avons créé en juin 2019 la SAS Coopérative d'habitant-es Geckologis, propriétaire et gestionnaire de l'ensemble immobilier. Elle en finance la construction par des emprunts, des apports des habitant-es et de coopérateurs et coopératrices solidaires et par la subvention NoWatt de la Région Occitanie.

Les 3 grands principes de la coopérative :

    Une personne = une voix, chacun-e participe aux décisions ;
    Les habitant-es ont une double qualité : d'une part associé-es coopérateurs-trices et impliqués dans la gestion de la coopérative dont ils détiennent des parts sociales, d'autre part locataires de leur logis, pour lequel ils-elles payent une redevance mensuelle. Toutes et tous bénéficient des services de la coopérative et de la jouissance des espaces partagés.
    Principe de non-spéculation : La fonction d’habitat et l’intérêt collectif priment sur l’investissement immobilier : la coopérative est une société sans but lucratif, elle propose des loyers qui reflètent le coût réel d’exploitation des logements occupés.

La coopérative permet de proposer une partie de loyers plafonnés, de type PLS (Prêt Locatif Social) : 7 logis sur les 11 sont concernés.

Geckologis est sociétaire d'Hab Fab ( développement et accompagnement de l'Habitat Participatif en Occitanie) ; également membre d'Habicoop (Fédération nationale des coopératives d'habitants), d’Habitat Participatif France et du mouvement Colibris.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.geckologis.org/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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