L'ôôôberge

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Dol de Bretagne

Département : 35 - Ille-et-Vilaine

Contexte : Centre-bourg

Le collectif

Année de création du groupe : 2014

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2021

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 23

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 23

Descriptif court :

Descriptif court 23 logements avec mixité de statut. De grands espaces communs, intégrés aux circulations sur le site. Adaptation à la mobilité réduite.

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété mixte (location et accession)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société coopérative d'intérêt collectif (SCIC)
Copropriété mixte (location et accession)

Accession sociale : Oui

Nombre de PSLA : 13

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 0

Nombre de PLUS : 5

Nombre de PLAI : 3

Précisions sur le montage juridique : Couplage corpopriété mixte + SCIC + Asso

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Mixte neuf et réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Pas d'autoconstruction

Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune
Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : Ancien restaurant reconverti en 3 chambre d'amis, refectoire, plateau bureaux..

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Récupération des eaux de pluie
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Ville de Dol de Bretagne + Pays de St Malo

Apport de la/des collectivité(s) :

Soutien politique et mise en lien

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Emeraude habitation (OPH Pays de St Malo)

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Autre(s) partenaire(s) :

Autre(s) partenaire(s) : L'Epok

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle
Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Descriptif

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants Avec la maîtrise d'ouvrage : définition du programme, choix des architectes, conception architecturale
Groupe seul : identification du terrain, communication, accueil et intégration de nouveaux foyers

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Approche inclusive

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Performances thermiques RT2012 meilleur de 15%
Ancien restaurant routier (300m2 de surface plancher) reconverti en espaces communs. Auto-finition collective programmée.
Jardin central et commun
Circulations verticales (ascenseur) et horizontales (coursives) afin de rendre le site accessible à tou.te.s

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.loooberge.org/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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