Base de données Habitat Participatif et Oasis : Le Verger

Le Verger

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : BOURG-EN-BRESSE

Département : 1 - Ain

Contexte : Centre-bourg

Le collectif

Année de création du groupe : 2016

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2021

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 8

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 7

Descriptif court :

Descriptif court Habitat Participatif, SAS-Coopérative, valeurs de partage, écologie, solidarité, respect de la vie de chacun, en centre ville, sur un grand terrain arboré, à l'abri des nuisances sonores, permis de construire en cours pour un bâtiment R+1 de 8 logements (+1 ou 2 chambres d'amis)type bioclimatique

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Infos 2

Le Verger

Structure juridique

Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Récupération des eaux de pluie
Relation directe avec un producteur local
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Ponctuellement

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Culturelle
Générationnelle
Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Le Verger

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Préambule de la charte – la raison d’être du Verger : CREER et ORGANISER un vivre ensemble dans un habitat, groupé, participatif, écologique et intergénérationnel fondé sur le partage, la confiance, la solidarité et contribuant à l’épanouissement de chacun.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Partager des locaux, des moyens (voitures...), des valeurs (solidarité, écologie, écoute et respect de l'autre, discrétion) ; mais aussi assurer l'autonomie de chacun, le droit à une vie plus ou moins collective selon les sensibilités de chacun.Reflexion sur la CNV et intelligence collective...

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Nous sommes 7 familles à réaliser un projet d'habitat participatif à Bourg en Bresse dans la dynamique de notre raison d'être.

Chacun son logement (autonome), plus des parties communes (pièces d'activités, grande cuisine pour recevoir les amis, chambres d'amis, cave, jardin, potager, jardin pour enfants...), et partager des valeurs communes (solidarité, partage, écologie...), de façon transgénérationnelle et en cultivant les différences (présence d'enfants, familles et célibataires, jeunes et seniors) ; tout en respectant la vie privée de chacun (la liberté, le besoin d'intimité, de ne voir personne...), dans un climat d'écoute.

Nous avons acquis un magnifique terrain de 3300 m² au centre de Bourg-en-Bresse 8 Rue Alphonse Mas (à deux pas du centre ville, de la gare, des écoles, des commerces... dans un quartier résidentiel charmant, au calme, bien protégé du bruit), afin de bénéficier des services et transports en commun de la ville.

Nous avions un permis de construire pour un bâtiment bioclimatique (tous traversants avec grandes surfaces vitrées au sud pour les pièces à vivre, afin de bénéficier de la lumière et du chauffage solaire en hiver, et espaces nuits au nord, etc.) que nous avons abandonné car s'éloignant trop de nos valeurs et attentes. Dans la foulée, nous sommes reparti avec une architecte et une coopérative d'artisans locaux plus proches de nos idées (PC en cours). Le statut juridique a aussi évolué avec la création d'une SAS Coopérative (octobre 2022)

En sachant que ce qui est connu, c'est que dans les habitats participatifs, ce qui revient moins cher, ce n'est pas forcément le prix d'acquisition au m², mais c'est le fait d'avoir des logements plus petits, et l'usage au fil des années (par la mutualisation des parties communes et de moyens).

Entrée prévue dans les locaux : Retardé à 2024/2025

Si vous désirez en savoir plus, poser des questions ça n'engage à rien, c'est le moment (nous sommes bientôt en mesure de clôturer les nouvelles demandes).

Nous avançons sur ce projet par étapes, en menant de front chaque aspect (social, architectural, juridique, financier), aidés de professionnels spécialisés dans le domaine de l'habitat participatif : Juriste, experts comptables et financiers, architecte, assistant à maitrise d'ouvrage, notaire, ...

Vous voulez en savoir plus ? Une question ? Contactez-nous ?! notre site : habitat-participatif-burgien.jimdo.com /

f : HPB Le verger

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Le Verger

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://sasleverger.jimdosite.com/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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