Commune : Mont-Dol
Département : 35 - Ille-et-Vilaine
Contexte : Centre-bourg
Année de création du groupe : 2021
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 8
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 3
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Mairie de Mont-Dol
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Oui
Nom de l'organisme HLM : Emeraude Habitation
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
Accueil et ouverture au public : Non défini
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
Début 2020, dans un objectif de dynamiser le centre-bourg, de maintenir les effectifs des écoles et de permettre l’acquisition à un prix attractif, la mairie de Mont-Dol propose un terrain afin d'y accueillir un projet d'habitat participatif. Elle espère ainsi que des jeunes ménages avec enfants s'y installeront. Elle a choisi Émeraude Habitation, bailleur social, pour conduire le projet.
Sur un terrain nu de 3600m², en plein centre-bourg et en lisière de campagne, sont prévues à la construction 8 maisons mitoyennes T3 et T4, chacune avec son jardin privatif :
- 2 maisons en locatif social HLM, qui resteront la propriété d’Émeraude Habitation
- 6 maisons à vendre, via la location accession PSLA*.
Comme tout projet d'habitat participatif, il y aura des espaces communs, qui appartiendront au collectif d'habitants : une salle de vie (salle à manger + salon + coin cuisine?) qui devrait faire 30m² avec une mezzanine (espace bibliothèque/ludothèque/chambre d'amis...?), une buanderie, un local vélos et un très grand jardin avec plein de possibilités (potager, espace jeux pour enfants, verger...).
*PSLA : Prêt Social Location Accession. Seulement pour les foyers ne dépassant pas un plafond de ressources. Avantages : TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Le principe : les foyers sont locataires pendant une première période (allant de 6 mois à 3 ans max) puis ils achètent le bien.
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : https://www.facebook.com/habitat.participatif.montdol
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet arrêté définitivement
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