Commune : Saint Martin d'Heres
Département : 38 - Isère
Contexte : Urbain
Année de création du groupe : 2023
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 6
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 1
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
Accueil et ouverture au public : Non
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
L'Unissons est en phase de démarrage et recherche des personnes intéressées pour constituer le groupe.
Les futurs logements seront situés dans le quartier de la Croix Rouge, un quartier historiquement ouvrier de Saint Martin d'Hères qui se renouvelle depuis quelques années sous la forme de densification "douce". Les larges parcelles encore existantes sont découpées pour y construire le plus souvent de nouvelles maisons individuelles et les anciennes maisons sur 2 ou 3 étages peuvent être transformées en plusieurs appartements. Bien que très proche du centre-ville de Grenoble, cette zone reste préservée de l'hyper-densification urbaine et propose un équilibre entre l'accès facile à toutes les commodités (écoles, transports, services, commerces) et un cadre de vie plutôt agréable, plébiscité en particulier par les familles. Le "vert" , les arbres y sont encore bien présents.
L'Unissons ambitionne de répondre aux exigences de densification par une démarche d'habitat participatif.
Le projet réunit 2 parcelles et 2 maisons individuelles pour constituer 4 à 7 logements et espaces partagés sur un terrain de 1400 m2.
Une large place sera accordée à la préservation des espaces verts existants (fleurs, potagers, arbres fruitiers).
Les futurs logements auront une surface comprise entre 40 et 100 m2. L'investissement locatif est possible.
Les parties communes envisagées sont une salle multifonction , 1 buanderie, 1 atelier, 1 chambre d'amis, les caves/garage à vélo/local technique.
Les bâtis existants seront préservés (pas de démolition), des études techniques doivent être menées pour determiner les conditions de construction sur ces bâtis (surélévation). Les constructions neuves "détachées" des bâtis existants sont possibles. Elles seront aux normes RT2020 , ou plus exigeant selon les possibilités financières des acquéreurs.
La structure juridique est à définir : SCI, SCIA ou copropriété en fonction du profil du groupe
Une des maisons est acquise au projet. La seconde est en cours d'acquisition.
Le groupe n'est pas encore constitué. Les premières réunions pour se connaitre et définir les besoins des futurs habitants debutent à l'automne 2023.
Le quartier vous plait, vous voulez être acteur dans la définition de votre futur logement, les principes de l'habitat participatif sont en adéquation avec vos valeurs ... contactez-nous pour faire connaissance et peut-être devenir un futur voisin :-)
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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