La Chancelière

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Villemoisan

Département : 49 - Maine-et-Loire

Contexte : Centre-bourg

Le collectif

Année de création du groupe : 2021

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2027

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 14

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 2

Descriptif court :

Descriptif court La Chancelière est située dans le bourg de Villemoisan – 49. Nous avons acquis fin 2022, une ancienne maison de convalescence de 1350m2 avec un parc de 2.6 Ha, planté de haies et de nombreuses essences d’arbres. Le parc est refuge LPO depuis 2023.
La vocation de cet éco-lieu intergénérationnel est de rassembler, sur un même lieu, des habitats privatifs, des activités économiques et des espaces partagés pour mettre en œuvre un mode de vie écologique, convivial et solidaire.

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : SAS coopérative d'habitants, un associé = 1 voix

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Récupération des eaux de pluie
Relation directe avec un producteur local
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle
Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, dans le cadre d'activités régulières

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui

Type d'hébergement :

Accueil régulier à vocation commerciale (gîte, chambre d'hôte, tourisme,...)
Accueil ponctuel (au sein du réseau, échange entre habitats,...)
Accueil de résidences artistiques
Accueil de publics fragiles

Nombre de place d'hébergement : 12

Organisation de formations ou stages :

Développement personnel et santé

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance La gestion et l’animation de l’écolieu seront effectuées par une équipe de permanents qui proposeront des activités centrées sur le bien-être, le vivre-ensemble et la nature.
Les logements sont conçus avec sobriété, pour privilégier des espaces partagés, véritables lieux d’échanges et de convivialité entre de futurs habitants à l’année et des personnes en hébergement temporaire.
L’activité économique d’accueil de professionnels en séminaires/formations ou tournée vers l’éco-tourisme apporte la contribution financière permettant aux habitants de loger à un coût abordable.
L’aménagement du parc respecte et renforce la biodiversité actuelle. Des lieux remarquables ou ilots sont mis en valeur pour former un parcours permettant le repos, le ressourcement, la pratique d’activités de bien-être ou l’accueil d’activités culturelles.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Le noyau dur se réunit régulièrement sur site. Des chantiers participatifs sont proposés tous les mois. C'est l'occasion de rencontrer les futurs habitants.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Localisation : La Chancelière est située dans le bourg de Villemoisan (650 habitants, 1 école primaire et 1 bar/restaurant/épicerie), entre Angers et Ancenis. Dans nos recherches, il était important que le lieu ne soit pas isolé en campagne et proche du train.

Organisation futur du bâtiment : Les bâtiments de la Chancelière ont été construits autour d'une grande maison bourgeoise de style art-déco 1920. L'espace historique a vocation a être le lieu central des espaces communs (cuisine, salle à manger, buanderie, cellier). L’écolieu propose 7 logements de 35m2 à 42m2, pouvant être accessibles P.M.R. Leur livraison s’effectuera entre fin 2026 et fin 2027. Le chauffage et la production d’eau chaude sont centralisés (chaufferie bois et solaire/thermique).
Chaque habitant bénéficie aussi de l’usage des espaces partagés intérieurs (cuisine, salon, bibliothèque, buanderie) et des espaces partagés extérieurs du parc ou ilots.

Le parc : Le terrain de 2.6 Ha est naturellement en pente, ce qui lui donne une vue dégagée sur les reliefs de l'Auxence. De nombreuses essences d'arbre sont présentes. Le haut du terrain aboutit sur des chemins de randonnées. Les ilots du parc proposront des espaces sensibles propices au calme et au ressourcement, une serre dôme et un potager mandala en permaculture, une zone humide en piscine naturelle et d’autres espaces encore à imaginer ensemble .

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.lachanceliere.com

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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