La Maisons Solidaire et Intergénérationnelle des Oisillons

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Lamastre

Département : 7 - Ardèche

Contexte : Rural

Le collectif

Année de création du groupe : 2011

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2018

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 14

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 8

Descriptif court :

Descriptif court Nous proposons, tout en rénovant un ensemble immobilier datant de 1830, une Maison solidaire et Intergénérationnelle qui permet :

de contrer l'isolement géographique de nos campagnes
rompre la solitude et la précarité
établir et rétablir des ponts entre les générations, en échangeant des savoirs
appliquer des loyers raisonnables
faire revivre un ensemble immobilier chargé d'histoire

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Association

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Locatif social
Association

Accession sociale : Non

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 8

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Buanderie
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Récupération des eaux de pluie
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Mixité :

Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Autres activités :

Ecole

Descriptif

Présentation libre

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Les habitants accèdent à une bonne qualité de vie sur le site des Oisillons et partagent du lien, entretenu et animé par l'équipe des bénévoles.
Les incitations à se réunir dans les espaces communs, sont à l'initiative de chacun. D'autres animations sont proposées par l'association : moment de créativité, autour d'une tasse de thé ou des récoltes des jardiniers.
Les habitants font appel aussi, à l'aide à domicile, aux infirmiers; l'hôpital proche permet des allers-retours moins dommageables qu'un placement précoce.
L'habitat étant intergénérationnel, il incite des personnes à s'installer ou se réinstaller dans le territoire, contribuant à favoriser les commerces de proximité et à la culture de se maintenir.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Nous proposons, tout en rénovant un ensemble immobilier datant de 1830, une Maison solidaire et Intergénérationnelle qui permet :

- du lien social intergénérationnel, en proposant un pacte innovant du vivre ensemble basé sur la solidarité des membres de la résidence, de l'entraide et du respect du cadre de vie

- de la transition énergétique, en privilégiant des appartements de petite taille et BBC

- du pouvoir d'achat, en économisant de 20 à 30% sur les charges locatives par la participation des résidents à l'entretien des parties communes, des jardins, des ateliers bricolage, couture et une mutualisation des moyens : buanderie commune, achats groupés etc...

Le site des Oisillons, à mi-hauteur du versant sud, domine Lamastre et avoisine l'hôpital/Ehpad, avenue du Docteur Élysée Charra. Un cheminement piéton côté Ouest permet d’atteindre le centre bourg.

Sur un terrain de 8 208 m², constitué de deux terrasses exposées Sud, plusieurs bâtiments y sont implantés :

- une grande maison de maître de 350 m² construite sur trois niveaux, entièrement rénovée et qui accueille 7 foyers,

- la fermette de 63 m² construite sur deux niveaux, entièrement rénovée et qui accueille une famille,

- la chaumière de 63 m² sur deux niveaux, que nous commençons à rénover et espérons installer une famille en 2022

- la grange de 120 m² pour laquelle nous recherchons des financements pour faire la rénovation et installer 5 foyers en 2023.

Les logements répondent aux normes actuellement en vigueur : isolations thermique et phonique, chauffage à énergie renouvelable, basse consommation, etc...

Les loyers de type "social" sont encadrés et permettent de bénéficier d’aides sociales.

Dans la maison principale, un ascenseur permet l'accès aux étages supérieurs et les appartements de ce bâtiment sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Des espaces communs sont mis à la disposition de tous :

- une large véranda, accessible de plain-pied, au cœur de la Maison solidaire, pour des temps et animations partagés,

- une buanderie- un atelier

- des espaces verts pour la promenade et le repos,

- des jardins à cultiver pour les locataires qui le souhaitent,

- des places de parking- une zone de compost pour utiliser les déchets verts,

- un poulailler collectif

Du studio au F3 : les surfaces proposées sont variées, permettant de recevoir aussi bien des jeunes, que des moins jeunes ou des familles.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : www.aebe.info

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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