La Roche Blanche

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Floirac

Département : 33 - Gironde

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2020

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2020

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 3

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 2

Descriptif court :

Descriptif court La Roche Blanche est un habitat partagé installé sur les coteaux de Floirac (33). Au cœur d’un grand espace verdoyant, il se compose de trois logements avec des parties communes au sein d’une même bâtisse historique.

Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété ou ASL

Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL issue de la dissolution d'une société d'attribution

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre

Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Mixité :

Culturelle
Sociale

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance La Roche Blanche est un habitat partagé installé sur les coteaux de Floirac (33). Au cœur d’un grand espace verdoyant, il se compose de trois logements avec des parties communes au sein d’une même bâtisse historique.

Si la maison est habitée en l’état, il est toutefois prévu de réaliser des travaux communs (2023-2024) de réhabilitation et d’isolation thermique et acoustique : changement des vieilles fenêtres bois, isolation des toitures, isolation des murs, isolation des planchers entre logements, etc. Des travaux d’aménagement sont également à prévoir dans chaque appartement afin de les rendre pleinement autonomes.

Les logements sont de tailles équivalentes (±70m2) et offrent un espace d’intimité à chacun des foyers. De nombreuses parties communes (salle à manger, cuisine commune, salon commun, buanderie, ateliers, etc) s(er)ont présentes au sein de La Roche Blanche afin de mutualiser un maximum d’usages et offrir des moments de convivialité tout en conservant une cellule autonome pour chaque logement. La bâtisse se situe au cœur d’un terrain de 8000m2. Celui-ci est mutualisé avec ses différents espaces atypiques : espaces de prairie/verger, potager, grottes, chemins et terrasses naturelles. Avec sa morphologie arpentée, ce terrain permet d’offrir des espaces d’intimités pour chaque foyer.

Philosophiquement et juridiquement le fonctionnement de La Roche Blanche est horizontal et égalitaire. Les décisions se prennent toutes et tous ensemble : chaque foyer a sa voix et son pouvoir de décision.

La bâtisse est encastrée dans le coteau sur sa façade Nord et est exposée plein Sud, ce qui en fait déjà un exemple d’architecture bioclimatique (inertie de la roche l’été, apport de soleil l’hiver). De plus, chaque geste apporté s’inscrit dans une logique écologique et frugale, que cela soit pour l’attention portée au bâti (utilisation de matériaux biosourcés, géosourcés, de réemploi) mais aussi pour les extérieurs (potager & verger naturels, etc.).

Nous sommes lié·es par des valeurs communes (Solidarité / Mutualisation / Écologie / Féminisme) et partageons le goût de l’engagement. Les week-ends, nous nous retrouvons aussi bien au potager qu’autour d’un plateau de jeux. Les activités de création nous réunissent également : la poterie, le travail du bois, etc.

Nous recherchons aujourd’hui un 3ème foyer pour un des 3 logements qui se libère.
Le lot est vendu à 220 000 € et il sera nécessaire de prévoir une somme complémentaire pour la rénovation du lieu.

Si tu/vous êtes intéressé.e.s, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer plus d’informations et que l’on puisse se rencontrer !

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : http://

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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