Commune : RENNES
Département : 35 - Ille-et-Vilaine
Contexte : Urbain
Année de création du groupe : 2015
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 15
Structure juridique principale : Copropriété ou ASL
Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL suite montage avec un organisme HLM ou un promoteur social
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Cave collective
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Rennes Métropole
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Sur la durée
Structure d'accompagnement : ICS Conseil, assistance à la maîtrise d'usage et de la mise en projet du groupe
Accueil et ouverture au public : Non défini
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
Le projet d'habitat participatif "Victor Rault" initié par la ville de Rennes en réponse à une demande citoyenne (PARASOL / Les graines urbaines) et a été piloté par la COOP de Construction depuis 2011. Un premier projet est mis en sommeil avec un recours juridique, puis relancé en 2015. De 2015 à 2019 le groupe se constitue petit à petit et se structure en association pour être une identité en face des acteurs extérieurs (ville / promoteur / architecte...). Des difficultés de communication / participation avec le promoteur / l'architecte amène le groupe à faire appel à un ingénieur conseil extérieur pour proposer un projet de construction qui porte les valeurs du groupe. Les axes programmatiques de la construction sont définis autour de 3 pôles: L'attractivité (de l'ensemble, de chaque partie commune ou privative...), l'accessibilité (PMR / âge / famille / enfants) et l'implication citoyenne :implication dans le quartier / dans la ville.
De 2015 à 2019, une forte activité de réunions (hebdomadaire ou bi mensuel) s'est structurée avec Ordre du Jour, Compte rendu systématique, préparation des points à l'OJ par groupe de travail et validation en réunion plénière. Des réunions plénières et des journées de travail sont organisées régulièrement pour traiter et valider les décisions par consensus. Ces rencontres régulières ont permis de souder le groupe et de développer une "affectio-sociétatis" importante. C'est la valeur du groupe qui permet de dépasser et supporter les difficultés en lien avec un délai important et non prévu initialement pour arriver à un dépôt de permis de construire encore en phase de projet fin 2018.
Depuis 2015 le groupe s'est constitué petit à petit avec des départs et arrivées en continu, pour se stabiliser à 15 foyers .
La construction a commencé en 2020 et s'est achevée fin janvier 2022. Des seconds chantiers (aménagement salle commune, réalisation terrasse au R+2, aménagement du jardin) se sont lancés rapidement avec l'énergie et les talents des habitants).
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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