Le Lavoir du Buisson Saint-Louis

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Paris

Département : 75 - Paris

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 1979

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 1983

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 15

Descriptif court :

Descriptif court Des appartements évolutifs qui ont été divisés et loués. Une grande convivialité existe entre les habitants.

Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété ou ASL

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Copropriété ou ASL

Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL issue de la dissolution d'une société d'attribution

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions

Autoconstruction des espaces communs : Uniquement finitions

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Buanderie
Cuisine
Jardin / espaces verts

Réalisations écologiques et environnementales :

Compostage

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Autre(s) partenaire(s) :

Eco Habitat Groupé

Mixité :

Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Beaucoup d'habitants sont impliqués dans des associations locales. On a allégé au maximum les régles de vie commune. Tous les espaces extérieurs sont collectifs.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Des rendez-vous réguliers de plaisir (anniversaires, Fête des Rois par exemple) et de travail (week-ends Karcher chaque année pour nettoyer ensemble les parties communes). Beaucoup de rendez-vous avec des écoles d'architecture, des étudiants en sociologie et en urbanisme.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Créer un nouveau voisinage

Un vieux lavoir du 19e siècle, au centre de Paris, au bas de Belleville, à deux pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin.
Quand on a le terrain, on sait qu'on va s'en sortir, dans trois ans, dans cinq ans ?
C'est le rêve, l'imagination en ébullition.
Les surprises bonnes et mauvaises : la dalle du porche d'entrée qui s'effondre au passage du premier poids lourd de terrassement, les piliers du lavoir à receper parce qu'ils sont plantés dans le mou du gypse et le chef de chantier, porté sur la bouteille, qui s'endort.
Et pendant 2 ans, deux réunions du groupe par semaine, chez l'un, chez l'autre. À force de se frotter les idées les uns les autres.

L'architecte, Bernard Kohn, nous fait rêver et installe son équipe, dans le vent sous le toit branlant du lavoir et construit d'abord une maquette. On sent qu'il aime le bois, les charpentes et le quartier.
Le Lavoir, c'est une vieille ombrelle intégrée dans les immeubles voisins dont nous devons respecter les vis-à-vis. 1200 m² de terrain pour 1400 m² de planchers, de logements, une salle et une laverie commune et 3 jardins.
Le cours d'eau, en sous-sol, qui descend de Belleville, rappelle l'ancien lavoir.
Le projet, une structure de poteaux-poutres avec des façades très vitrées, adaptables à tous les bow-windows et extensions possibles.
Des parties communes transpercent le tout, l'extérieur à l'intérieur, c'est une méga structure, avec de belles colonnes qui jouent les verticales et donnent de l'élan à la calme bâtisse.
Au cœur du bâtiment, les escaliers de béton léger grimpent aux étages, ouvrent la structure et font entrevoir le patio central et le jardin du fond.

Les façades renforcent l'élan vertical : un tiers opaque, un tiers vitré fixe, un tiers vitré ouvrant à l'anglaise, ce qui permet d'utiliser le rebord intérieur comme étagère.
Des bow-windows élargissent les séjours et les chambres.
Deux ponts chevauchent de petits jardins et intègrent la verdure autour du bassin du patio.
La brique réchauffe les murs et se marie aux parpaings, à l'aluminium des fenêtres, à la verdure.
La légèreté se marie à la solidité des colonnes et des poutres métalliques de la structure d'origine : deux rails embrassant une âme en chêne, vieille technique anglaise pour les anciens hangars industriels.

Ici, il y a plus de deux siècles, lavaient et faisaient sécher des escouades de femmes ? il paraît qu'il y avait alors près de 300 lavoirs industriels à Paris. Le travail à la chaîne n'étant pas le seul fait des hommes.
Le nouveau Lavoir, un exemple de destruction et de recréation, de développement durable ? espérons-le.

Pierre Mazzolini

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : http://www.youtube.com/watch?v=BNxAMYfl2lk

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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