La Gaïse
Avancement projet
Localisation
Commune : Au centre d'un triangle Decazeville/Figeac/Maurs, croisement Aveyron/Lot/Cantal
Département : 12 - Aveyron
Contexte : Rural
Le collectif
Année de création du groupe : 2022
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 3
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 1
Maison dominante avec de GROS travaux ;
Loge à cochons quasi terminée pour accueil spartiate 1 à 2 personnes ;
Grange attend sagement d'être transformée en habitation, en partie ou totalité (CU obtenu par le passé, à redéposer) ;
Approche permaculturelle du lieu. Activité agricole possible.
La Gaïse
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : -
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Nom de l'organisme HLM : -
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
- Agroécologie et permaculture
- Eco-construction et énergie
- Autre(s)
Autres formations ou stages : Cela se fera sous forme de chantiers participatifs encadrés, à venir bientôt
La Gaïse
Présentation libre
Conception permaculturelle en cours (design du lieu) ; Marion sera heureuse de pouvoir y intégrer très bientôt les besoins des futurs habitants. Guillaume a planté en périphérie des parcelles à des endroits stratégiques 200ml de haies coupe vents et/ou fruitière, courant de l'automne/hiver 2017/2018. La plupart des arbustes sont greffables.
Demande administrative doit être faite voir si possibilité de développer une activité type accueil écologique en habitat léger dans un coin de forêt (pour pourvoir aux besoins du collectif).
On peut imaginer de partager ou non les activités, matériels ou espaces suivants: des outils, des trajets, un futur petit bassin de baignade, une cuisine d'été améliorée pour transformer les futurs productions ou cuisiner en quantité (cuisine d'été pressentie pourrait faire office de salle commune pour se réunir ou créer des activités/ateliers associatifs), une laverie, une cave de stockage (belle cave dans la maison), un potager, des fruitiers....
Tout est possible j'ai envie de dire, en fonction de la façon dont on le définira. Garder en tête la recherche d'un équilibre plus juste entre besoins individuels et collectifs, développer la mutualisation, la prise de relais, peuvent être des démarches pour se rendre la vie plus simple.
L'on se programmera des rencontres formelles (pour discuter administratif, gouvernance, prendre des décisions, réfléchir ensemble), et d'autres se feront de façon informelle.
Le lieu sera ouvert sur l'extérieur de plusieurs façons : participation aux JPO de l'habitat participatif, durant l'année des visites possibles sur RV, une ouverture autant que possible aux chantiers participatifs encadrés (le bâti ou l'aménagement extérieur peuvent être supports à sensibilisation), pour créer du lien avec l'extérieur, d'une part montrer ce que l'on fait, d'autre part expliquer pourquoi on le fait. On peut également, selon les activités des uns et des autres, imaginer d'accueillir certaines associations pour qq évènements ou ateliers, ou organiser des évènements culturels ponctuellement (musicaux/projection/théatre/lecture).
A nous de savoir mettre de la poésie dans nos vies ;-)
La Gaïse est un petit corps de ferme sur terrain
argilo-calcaire entouré de collines, de prairies et de bois.
Bonne exposition générale, belle vue, tranquillité sans être totalement isolé.
Géographiquement plutôt
bien située (plusieurs villes moyennes avec des gares à
proximité,
et métropoles comme Montpellier, Toulouse, Clermont à
moins de 3h).
Bâti :
Il y a 4 bâtiments existants sur le lieu (maison, grange, fournil et porcherie).
La loge à cochons a été restaurée en partie (15m2 sur les 30m2) ; on devrait pouvoir un jour prochain y dormir, y cuisiner et y manger (électricité, eau froide et chaude possible si besoin). Elle pourra servir pour les besoins du futur collectif (accueil ponctuel, location, dépannage, accueil touristique envisageable ; on pourrait aussi imaginer une personne seule qui aurait envie de rejoindre le lieu de façon plus longue, pour y tester une vie rurale simple et sobre, ou bien pour mûrir ou tester un projet). Les 15m2 suivants seront destinés à la future salle d'eau de cet espace (tuyaux en attente pour raccordement).
La
maison était en cours de restauration par Guillaume et Marion (divorce depuis, Marion a gardé le lieu).
Restauration ambitieuse pour un bâtiment complexe par son histoire et qui a souffert ces dernières décennies.
En auto-rénovation principalement, et avec des techniques éco-constructives et alternatives (Guillaume a une expérience professionnelle dans ce secteur).
En définitive conclusion : un essoufflement dû au fait que Guillaume a cru pouvoir faire le gros oeuvre seul, mais leçon tirée de tout ça : il faut se réserver certaines parties uniquement, pas vouloir tout faire soi même car ce n'est pas possible. Des choix stratégiques non judicieux. Beaucoup de choses à terminer, ou bien à refaire car le temps à passer...
Le
fournil + four à pain
pourra être restauré, la voûte était bonne jusquà il y a peu. Il serait bien à garder
comme lieu commun pour en faire aussi bien un lieu pour cuire pizzas
ou pains, qu'une cabane à outils ou autre quand il sera opérationnel
(à définir ensemble). A moins qu'il ne fusionne avec la loge à cochons pour un habitat de taille un peu plus grande.
La grange (115m2 au sol), quant à elle, est un bâtiment de bonne taille, avec une vue agréable à 90° de celle de la maison. C'est le second bâtiment d'envergure à restaurer (ce sera plus simple que la maison). Tout est à faire dans cet espace où les volumes simples offrent de belles possibilités. On peut même imaginer y faire une extension pourquoi pas. Certains points techniques ont dû être anticipés en vue d'être mutualisés ; ainsi, ce bâtiment aura un raccordement à l'eau de forage (l'eau de ville si nécessaire étant sur place dans la maison), à l'eau chaude sanitaire solaire et à l'eau chaude pour le chauffage si on le souhaite. En revanche, et afin de laisser aux futurs occupants le choix d'imaginer leur espace technique où bon leur semblera, les tuyaux restent pour l'instant en attente dans la pièce technique de la maison. De même, la grange devra avoir un raccordement à l'électricité indépendant (ou autonome;-) à réaliser en même temps qu'un chemin spécifique qui peut être réalisé en contrebas. L'assainissement sera également autonome et écologique conformément à la charte et à l'esprit général du lieu. L'espace est actuellement occupé par les affaires de Marion et Guillaume en haut, et par les vaches de la voisine agricultrice en bas, mais cela se libèrera lorsque ce sera convenu.
Terrains :
Le lieu se compose actuellement d'environ 1 hectare de prairies, et 1,5 hectare de bois.
La topographie générale est propice à l'expérimentation de tout système de culture, d'élevage et arboriculture, en particulier la culture permanente ou permaculture ; il faudra quoiqu'il en soit s'accommoder d'un sol en majorité très argileux et très calcaire pour le reste.
Marion a depuis longtemps l'envie de créer en milieu rural un lieu de vie partagé, coopératif (cela peut porter différents noms), où plusieurs foyers cohabiteront, et ceci dans l'esprit des Oasis en Tous Lieux initiés par Pierre Rabbhi.
Plusieurs buts à cela :
Trouver un équilibre plus juste entre besoins individuels et collectifs
Faire un usage maîtrisé des ressources naturelles (éco-rénovation axée sur les matériaux les moins industrialisés possible, utilisation/expérimentation des énergies renouvelables, gestion circulaire de l'eau), Planter des arbres fruitiers et développer sur le lieu une relative souveraineté alimentaire
Partager des moments, des questionnements, des idéaux, des solutions
Développer les échanges entre êtres humains afin de retrouver ou faire perdurer des savoir-faire, Participer à la vie de notre milieu, essaimer.
Et s'aimer ;-) Bon, ça, on a oublié... Donc, résultat = 0
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Les zones seront clairement définies, certaines seront à se répartir, les autres seront des espaces communs, selon les projets des uns et des autres, et les envies mutuelles.
La raison d'être de la Gaïse pourrait aujourd'hui se définir ainsi :
Un lieu pour se reconnecter avec la terre,
entretenir la biodiversité,
vivre des alternatives vers une autonomie plus grande.
La cohérence voudrait que ceux qui choisiront de rejoindre ce lieu, en plus d'adhérer aux idées décrites dans la charte, souhaitent y développer une activité agricole, mais cela peut être aussi une activité artisanale, ou même artistique, ceci afin d'apporter au projet une nouvelle dimension dans l'esprit d'échanges de pratiques et de savoirs.
Nota : Si une personne souhaitait s'installer avec un projet agricole, il y aurait peut-être une ouverture, sous toutes réserves, pour se porter acquéreur des quelques hectares de prairies attenants devant le hameau (combe orientée sud).
Pour décrire ce lieu, plusieurs documents à terme :
une charte qui sera finalisée avec le groupe, que chaque signataire s'engagera moralement à respecter, et qui sera une reconnaissance des valeurs communes ;
un cahier des charges déjà commencé qui sera finalisé avec le groupe, qui décrira les modalités de fonctionnement du groupe (droits, devoirs, règlement intérieur, modalités d'inclusion de nouveaux membres, modalités de départ, et principes et fonctionnement de la gouvernance partagée)
La forme juridique reste quant à elle à définir car elle sera fonction des futurs cohabitants, de leurs envies et de leurs activités ; il y a beaucoup de possibilités qui chacune apporte avantages et inconvénients. L'idée étant de définir, par le biais des activités et des objectifs d'intérêts personnels et collectifs, le meilleur statut pour que vive ce laboratoire d'innovations sociales ; il semble primordial de la choisir en fonction du groupe, et non l'inverse.
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
La Gaïse
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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