Le Pré Commun

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : La Montagne

Département : 44 - Loire-Atlantique

Contexte : Périurbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2016

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2020

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 12

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 11

Descriptif court :

Descriptif court Le Pré Commun regroupent 12 logements autour d'une maison commune en coopérative d'habitants dans la périphérie de Nantes.

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : Montage Mixte : Prêt Libre, Prêt PLS

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Mixte neuf et réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions

Autoconstruction des espaces communs : Uniquement finitions

Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune
Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : Salle de musique, yoga, salle d'activités manuelles, atelier, ..;

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Compostage
Plantations d'arbres
Autre(s)

Précisions sur les autres réalisations écologiques et environnementales : Projet permacole

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Sociale
Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Le Pré Commun est plus qu’un lieu de résidence. C’est aussi un projet de vivre ensemble porté par un groupe transgénérationnel d’horizons sociaux différents, convaincu que le partage et la solidarité enrichissent les liens de voisinage.
Sa volonté de réduire l’empreinte environnementale se retrouve à la fois dans la construction, le fonctionnement de l’habitat, la mobilité alternative à la voiture et la recherche d’une production énergétique et alimentaire.

Les membres du groupe, fortement impliqués dans la vie associative de leur lieu actuel de vie, continueront à s’investir en ouvrant leur nouvel habitat vers l’extérieur.

Compte tenu des valeurs portées par le groupe, le statut de coopérative d’habitants est le plus adapté.

Vivre ensemble :

rechercher simplicité, écoute, partage d’idées, choix collectifs sur la base de démocratie horizontale
adopter un mode de gouvernance commun
mélanger les générations
être attentifs à la parole de tous y compris des enfants
avoir un lieu de vie avec du collectif (partager, faire ensemble), un espace ouvert sur son environnement (simplicité, respect, non jugement) et un « chez soi » existant
Partage et solidarité :

partager compétences, savoirs, savoir-faire, projets, envies, moments festifs
& partager des activités sociales, culturelles…
partager des lieux de vie collectifs : cuisine, salle de réunion, chambre d’amis, ateliers, salle de jeux, etc.
s’entr’aider : garde d’enfants, courses, aide aux devoirs, etc,
faire ensemble : cultiver un jardin, faire de la musique, entretenir le site, etc.

Réduction de l’empreinte environnementale :

utiliser des matériaux écologiques et locaux
réaliser un habitat compact énergétiquement économique
mettre en œuvre collectivement des choix d’aménagement à faible impact
privilégier les énergies renouvelables
réduire les déchets : tri sélectif, compost collectif, recyclage
optimiser la gestion de l’eau
gérer les déplacements : utiliser vélo, covoiturage, autopartage, transports en commun

Ouverture sur l’extérieur :

mélanger/croiser habitat, activités, accueil
organiser des activités ouvertes : petits concerts, spectacles, stages
être un lieu d’accueil, une pépinière de projets

Coopérative d’habitants :

développer du logement abordable durablement en créant le statut de propriétaire-locataire
refuser la spéculation immobilière

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Une commission IdéaVie travaille les sujets autour du vivre ensemble et la communication au sein du groupe et les processus de décision. En phase projet, la vie du groupe se structure dans la dynamique du faire et décider ensemble. La réflexion sur le fonctionnement des espaces partagés est toujours en cours en s'appuyant sur la raison d'être élaborée en commun à l'amorce du projet.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Depuis 2016, le projet du Pré Commun est entré en phase opérationnelle. Le noyau du groupe initial s’est vu renforcé progressivement par cooptation successive pour se stabiliser à 12 logements. L’association HEN a mis en lien les membres du groupe.

Après avoir exploré la réhabilitation d’une vaste demeure du XIXème siècle, le groupe a préféré La Montagne à la vie de château en bord de l’Acheneau. Il a trouvé un vaste terrain doté d’une maison existante vouée aux futurs espaces partagés sur la commune de La Montagne à 15 km

du centre de Nantes. La proximité d’une vaste zone agricole en friche classée en espace naturel a constitué un élément d’attractivité supplémentaire pour un projet souhaitant développer

une production vivrière.

Les logements se répartissent en 3 «maisonnées» en R+1 distribuées autour de la maison existante formant un hameau contemporain. Elles seront construites en ossature bois avec remplissage isolant en Laine de bois et ouate de cellulose.

La forme des trois volumes reprend les axes directeurs du terrain constructible. Cette implantation assure un ensoleillement généreux des logements, et une perspective vers les espaces communs et les jardins.

Pièces jointes

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : http://www.leprecommun.fr

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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