Base de données Habitat Participatif et Oasis : Les Buis de Figuerolles

Les Buis de Figuerolles

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : MONTPELLIER

Département : 34 - Hérault

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2024

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2028

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 10

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 3

Descriptif court :

Descriptif court Les Buis de Figuerolles, Habitat Participatif (HP) Intergénérationnel et Inclusif
Il s’agit d’opérer une densification douce à vocation humaniste, intergénérationnelle et solidaire, en milieu urbain, dans un quartier populaire de Montpellier, sur un site de près de 800m2 inscrit dans une AVAP et en lisière de QPV. Une maison familiale, bâtisse du XIXe siècle, sera restaurée et agrandie - au cœur de son jardin préservé, en une dizaine de logements dont 2 réservés à des populations fragilisées : femmes victimes de violence et jeunes en rupture avec leur famille en raison de leur orientation sexuelle. Il s’agit de créer les conditions pour vivre -séniors, jeunes, personnes seules ou familles- « chacun chez soi et proches des autres » en alliant sobriété écologique et solidarité intergénérationnelle et sociale : état d’esprit, partage des communs et des pratiques, et ouverture sur le quartier de Figuerolles. A noter qu’une micro-crèche SEKOÏA, inclusive et solidaire, fait partie intégrante du projet et a déjà pu s’installer en mitoyenneté du lieu (au 16 bis rue de Claret) et fonctionne depuis mars 2025. Certaines futures habitantes de l’HP des Buis participent déjà à ses activités.
Le projet s’adresse plus particulièrement à une population dont les revenus se situent en dessous du plafond PLS, et vise également à bannir toute spéculation immobilière par la constitution d’une coopérative d’habitants et d’habitantes.

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Infos 2

Les Buis de Figuerolles

Structure juridique

Structure juridique principale : Non disponible

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Accession sociale : Oui

Nombre de PSLA : 1

Nombre de BRS : 0

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 5

Nombre de PLUS : 2

Nombre de PLAI : 2

Précisions sur le montage juridique : Coopérative d'habitants

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Mixte neuf et réhabilitation

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Phyto-épuration / traitement écologiques des eaux usées
Récupération des eaux de pluie
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : En recherche

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : En recherche

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement : eCohabitons

Autre(s) partenaire(s) : Sébastien SELLES

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle
Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)
Linguistique

Accueil et ouverture au public : Oui, dans le cadre d'activités régulières

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui

Type d'hébergement :

Accueil de publics fragiles

Nombre de place d'hébergement : 10

Descriptif

Les Buis de Figuerolles

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants FORT

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance - Organiser la mixité sociale et générationnelle
- Mettre en pratique l’intégration des personnes fragiles
- Assurer la mixité sociale : le statut de coopérative est choisi pour garantir cette mixité tant sur le plan du financement que de la gouvernance
- Inscrire la fonction « inclusion » dans le projet immobilier

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe liens déjà établis avec des associations de quartiers, la crèche SEKOIA mitoyenne de la propriété objet du projet.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

- À travers ce projet, il ne s’agit pas seulement d’habiter, mais bien de préserver et transmettre une identité urbaine sensible, vivante et singulière : celle du faubourg Figuerolles, riche de sa vie associative, de ses luttes sociales et de son accueil des cultures du monde. C’est dans cet esprit que les futurs habitants ont réfléchi à l’aménagement du site et à l’implantation du bâtiment, guidés par le respect du lieu et le désir d’y inscrire une forme d’habitat solidaire, fidèle à l’âme du quartier.

- Les architectes et les habitants ont ainsi imaginé une architecture douce, fragmentée et à échelle humaine, respectueuse de la trame faubourienne et de la continuité végétale du site. La villa historique est conservée dans sa fonction familiale et devient un élément fédérateur et central de l’espace, à la fois mémoire du lieu et pivot du vivre-ensemble. Un nouveau volume, en structure légère sur pilotis, remplace un ancien garage sans valeur, minimisant l’impact sur le sol et préservant la lisibilité du jardin.

- Le jardin de buis en façade, conserve son rôle d’écrin de verdure vivant, porteur d’hospitalité.

- Le volet inclusif est pleinement incarné dans l’organisation spatiale du projet : les circulations sont conçues comme des lieux de rencontre, les accès sont universellement accessibles, et les logements présentent une grande diversité typologique (studios, T2 duplex, T3, T4) afin d’accueillir des familles, des personnes âgées, des jeunes adultes ou encore des personnes en situation de vulnérabilité. Deux logements sociaux sont spécifiquement réservés : l’un pour une femme victime de violences conjugales, l’autre pour un jeune exclu en raison de son orientation sexuelle. En synergie avec la micro-crèche inclusive SEKOÏA, voisine du projet, cette programmation architecturale renforce les interactions entre générations, familles et enfants. Enfin, les espaces communs (salle collective, buanderie, jardin partagé) favorisent la mutualisation des ressources et l’entraide au quotidien. Cette architecture inclusive traduit dans la forme bâtie les valeurs du vivre-ensemble, de la dignité, et de la solidarité qui animent le projet. La conception s’est faite dans une démarche d’inclusion des futurs habitants, eux-mêmes concepteurs de leur espace, qui y expriment concrètement leurs valeurs de partage, de solidarité et de coopération.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Contact

Les Buis de Figuerolles

Coordonnées du groupe

Toute prise de contact s'apparentant de près ou de loin à du démarchage commercial est strictement proscrite

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://ecohabitons.org/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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