Base de données Habitat Participatif et Oasis : Les Voisons de Verson

Les Voisons de Verson

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Verson

Département : 14 - Calvados

Contexte : Périurbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2018

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2025

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 13

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 7

Descriptif court :

Descriptif court Projet d'habitat participatif dans l’écoquartier de Verson (périphérie de Caen)

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Infos 2

Les Voisons de Verson

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété mixte (location et accession)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Association

Accession sociale : Oui

Nombre de PSLA : 12

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 1

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Espace enfants
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Matériaux biosourcés / locaux
Récupération des eaux de pluie
Compostage

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Oui

Nom de l'aménageur : Shema

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : La Caennaise

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

Autre(s) partenaire(s) : Réseau Habitat Participatif Normand

Mixité :

Culturelle
Sociale
Générationnelle
Autre(s)

Précisions sur le type de mixité : Accueil d’une famille de réfugiés syrienne (programme européen FAAR)

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Descriptif

Les Voisons de Verson

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants Notre groupe porte un projet d’habitat participatif : les Voisons de Verson.
Depuis le début de cette aventure collective, nous avons fait de belles rencontres, de futures voisines et voisins, des partenaires, des ami.es… Nous avons aussi rencontré des difficultés (changement de bailleur, crise sanitaire et économique…) mais nous avons gardé l’envie de vivre autrement, dans un cadre convivial, solidaire et respectueux de son environnement.
Aujourd’hui, nous avons franchi une étape essentielle vers la concrétisation de notre projet : le permis de construire est déposé !

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance DES VALEURS FORTES :
• mixité intergénérationnelle ;
• mixité sociale (des locataires, des accédants à la propriété, des propriétaires) ;
• solidarité avec une famille réfugiée dans le cadre d’un partenariat avec l’association Soliha ;
• volonté écologique et préservation des ressources environnementales ;
• esprit coopératif et gouvernance partagé.
UNE MUTUALISATION :
Des espaces partagés : salle à manger-rencontrer-jouer, chambre d’amis mutualisée, atelier bricolage, terrasse commune, jardins partagés... s’ajouteront à nos logements privatifs.
UN PARTI-PRIS ARCHITECTURAL :
vivre ensemble, chacun chez soi dans un concept architectural respectueux de l’environnement. Les logements seront : soit des maisons mitoyennes, soit des appartements dans un immeuble. Chaque logement disposera d'une terrasse ou d'un balcon privatif sur un grand jardin mutualisé.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Ateliers périodiques ouvert sur le quartier, repas partagés (une ou deux fois par mois), jardin potager..

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Dans quelques mois débuteront les travaux de construction, pour une livraison en 2025. Il reste encore des logements disponibles à l’achat : T3 de 63 m² avec terrasse ou balcon, et T4 en maison mitoyenne de 84m². L'architecture est écologique, ossature bois et isolants biosourcés. Le chauffage est individuel avec poêle à granulés.
Le prix est environ de 3100 euros le m². Grâce à La Caennaise et selon vos revenus, vous pouvez bénéficier du dispositif PSLA (location-accession avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière).
En plus de votre logement, nous vous proposons de partager des espaces communs imaginés et gérés ensemble : une salle commune de 50m² et sa terrasse, un studio avec sanitaires pour accueillir des ami.es, un espace cuisine, un garage à vélos, un parking, un grenier avec séchoir ventilé et un grand jardin partagé d'environ 900 m².
Notre terrain se situe dans l’Ecoquartier de Verson, un quartier en cours de réalisation, à proximité immédiate du centre-ville de Verson, où vous trouverez de nombreux commerces et services (écoles et collège, médiathèque, agence postale, médecins généralistes et spécialistes, pharmacie...).
L’accès au centre-ville de Caen est aussi très facile, en transports en commun ou à vélo.
Le projet d’aménagement de l’écoquartier de Verson est structuré par la topographie et un système de haies bocagères délimitant les jardins privatifs et les espaces publics, lieux de vie collectifs. Il se démarque par la place laissée aux espaces naturels, dans le quartier et à proximité immédiate de notre projet.

Nous espérons rencontrer très vite les nouveaux Voisons qui compléteront notre groupe !

Contact

Les Voisons de Verson

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://colibris-wiki.org/HPV/

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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