Mosaïcoop, coopérative d'habitants seniors

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Crolles

Département : 38 - Isère

Contexte : Périurbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2019

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2025

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 11

Descriptif court :

Descriptif court Dans l'éco-quartier de la Chantourne, à Crolles (Isère) un groupe de citoyens crée en mai 2022 une coopérative d'habitants constituée de personnes seniors (pré retraités ou retraités).
Nous avons déposé mi-décembre 2021 notre permis de construire pour un immeuble de 15 logements, avec des espaces mutualisés (salle commune, chambre d'amis, buanderie, jardin...), en bordure du parc Jean-Claude PATUREL, face aux montagnes.
Nos travaux ont démarré en décembre 2023 et se termineront en juin 2025.
Des logements T2, T3 sont encore disponibles pour les personnes qui souhaitent nous rejoindre.

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Locatif social : Oui

Nombre de PLS : 11

Nombre de PLUS : 0

Nombre de PLAI : 0

Précisions sur le montage juridique : La coopérative est propriétaire des logements, les actionnaires sont locataires.

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune
Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : garage à vélos, cabanon de jardin....

Réalisations écologiques et environnementales :

Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Récupération des eaux de pluie
Relation directe avec un producteur local
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Mairie de Crolles, Communauté de communes Le Grésivaudan

Apport de la/des collectivité(s) :

Accès au foncier
Garantie d'emprunt

Aménageur lié au projet : Oui

Nom de l'aménageur : Groupe Elegia Isère Aménagement

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Alpes Isère Habitat

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement : Cap Habitat Coopératif, Valérie Morel

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Culturelle
Sociale

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants Les futurs habitants participent à la création et à la vie de la société coopérative.
Ils participent également à toutes les étapes de conception et de réalisation du projet, la société coopérative étant maître d'ouvrage.
Après installation, l'immeuble, propriété de la coopérative, est géré collectivement par les habitants qui en sont locataires et paient une redevance mensuelle au titre de droit d'usage de leur logement et des espaces partagés. Ils sont sociétaires de la coopérative par acquisition de parts sociales.

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Notre objectif principal est de vieillir chez soi, en préservant son autonomie, tout en redonnant du sens au "vivre ensemble", à travers les espaces mutualisés, l'ouverture sur le quartier, dans un esprit démocratique.
La coopérative d'habitants, c'est plus que du logement ! C'est :
l'implication des habitants dans le quartier, dans une démarche d'éducation populaire. une responsabilité partagée, dans la conception du logement, en lien avec le maître d'ouvrage.
une propriété collective : les logements sont propriété de la société coopérative. Chaque sociétaire est détenteur de parts sociales, dont la valeur est indexée sur le coût de la vie et verse une redevance mensuelle au titre du droit d'usage de son logement et des espaces partagés. des espaces mutualisés qui peuvent être ouverts sur le voisinage.
une gestion collective des espaces partagés, de leur fonctionnement, mais également de la société coopérative. un moyen efficace de lutter contre la spéculation immobilière, en tournant le dos à la construction de logements comme produits financiers.
la volonté de faire vivre la mixité sociale, pour lutter contre la ségrégation par l'argent. un fonctionnement démocratique, qui permet de prendre des décisions en privilégiant le consensus et en donnant la parole à chacun, quelle que soit la part financière qu'il a apportée.
un principe de solidarité, qui s'exprime dans le montage juridique et financier, et dans les relations interpersonnelles des membres du groupe. la volonté d'une construction et d'un fonctionnement soucieux des questions écologiques : choix des matériaux, isolation thermique, réduction de la superficie des logements,...

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Les membres du groupe se rencontrent actuellement quatre à cinq fois par mois, pour un temps de travail ponctué par un repas partagé.

L’intégration des nouveaux membres se fait après un premier contact et la participation aux réunions de travail pendant une période de 3 mois au minimum, afin que les uns et les autres aient le temps de faire connaissance et de s’assurer qu’ils partagent bien les mêmes valeurs, le même projet et l’envie de vivre cette aventure ensemble.

Pour plus d'information, notre site mosaicoop.fr

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : http://mosaicoop.fr

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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