Commune : Rennes
Département : 35 - Ille-et-Vilaine
Contexte : Urbain
Année de création du groupe : 2018
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2026
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 18
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 16
Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
Accession sociale : Oui
Nombre de BRS : 5
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : EN COURS AVEC ACCOMPAGNEMENT DE PIERRE LEVY (REGAIN)
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
Précisions sur les autres espaces mutualisés : local vélos - Chambre(s) pour ami(s) et famille(s) - sauna -
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Rennes
Aménageur lié au projet : Oui
Nom de l'aménageur : Ville de Rennes
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Ponctuellement
Structure d'accompagnement : Le Facteur Urbain
Précisions sur le type de mixité : Habitat & Humanisme
Accueil et ouverture au public : Non
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
MANIFESTE POUR UN HABITAT PARTICIPATIF A RENNES ET SA MÉTROPOLE
Préambule :
L'habitat participatif en France est un mouvement qui s'inscrit dans la durée. Il est la résultante d'un besoin contemporain des concitoyen.e.s d'affirmer le "vivre ensemble" par la conception collective de leur habitat, l'émergence et la culture de nouvelles solidarités, l'intégration dans le plan d'aménagement urbain et la politique de l’habitat, d'une architecture adaptée aux nouvelles exigences sociales et écologiques d'un monde en transformation...
PARTICIPATIF de la vie économique et sociale du territoire Rennais, inclus dans la politique urbaine de la Ville et de sa Métropole....
• Dans un contexte où Rennes ambitionne de donner une nouvelle ampleur à l'habitat participatif, le mouvement Habitat Participatif local (Parasol 35), riche de son expérience, s'engage à soutenir cette ambition. Dès à présent, notre groupe est disponible, force de propositions et de coopération pour mener à bien ces objectifs communs.
• Les habitats participatifs s’installent sur un territoire qu’ils ont envie de préserver, où ils affirment la nécessité d’autres pratiques. Cette forme d’habitat résilient, inclusif et écologique s'inscrit dans une nouvelle attente sociale et urbaine qui fait de « La Ville" un enjeu politique riche d'innovations, potentiel de renouveau du défi démocratique
• Dans ce sens, notre démarche s'associe aux politiques publiques de régulation du marché immobilier.
PARTICIPATIF pour les futurs habitants dans la conception, l’aménagement, de leur habitat, et leur consultation sur le choix de sa situation géographique ...
Nous pensons qu’une des conditions majeures de la réussite du projet de l'Habitat Groupé est que les futurs résidents soient associés à toutes les étapes du projet.
Trois points nous paraissent essentiels :
• Au-delà des règles qui permettent le vivre ensemble et le partage d'espaces communs, l'implication des habitants dans les choix de l'encrage dans un quartier permet à chacun de prendre à son compte la dimension sociale du projet, de participer à l'élaboration d'un plan d'urbanisation, de donner du sens à la politique sociale et urbaine de la ville et d'en incarner une dimension citoyenne.
• Être acteur dans l'élaboration architecturale du projet et le choix des matériaux de la construction, c'est donner la possibilité aux futurs habitants de porter des valeurs écologiques, de défendre des choix environnementaux, de traduire dans les murs la conception sociale du projet et de s'approprier leur lieu de vie et de relations.
• Travailler en amont avec les différents partenaires, architectes, bailleurs sociaux, promoteurs immobiliers ainsi que les élus et les techniciens municipaux chargés des questions de l'urbanisme et de l'habitat.
PARTICIPATIF des attentes et des besoins d'une société en transition vers un autre modèle de sobriété heureuse ...
• L’habitat participatif se nourrit de moments en commun. Il favorise les interactions positives entre habitants et voisins. Le voisinage prend de la couleur et du sens. La solidarité est un moteur et la mutualisation des compétences, des savoirs et des énergies permet au groupe de trouver des solutions, de se les approprier et de les construire.
• La mise en commun, le partage et l'usage des outils et espaces particuliers constituent la clef de voûte d'un modèle de consommation plus sobre en besoins d'achats et plus économe des ressources de chacun. Le monde de demain sera collectif ou ne sera pas...
• Cette forme d'habitat promeut une architecture urbaine qui épouse les nouvelles attentes sociétales et culturelles de demain en termes d'organisation de l'espace à vivre, de matériaux utilisés à haute valeur de durabilité, d'entretien énergétique à faible impact carbone, tout en restant économiquement accessible au plus grand nombre.
PARTICIPATIF de nouvelles solidarités sociales et générationnelles...
• Nous pensons que l'habitat participatif doit devenir accessible à tous ceux qu'il intéresse, quelles que soient leurs ressources et leurs fragilités1. Pour cela, des bailleurs sociaux doivent être impliqués dès le démarrage de certains projets pour les concevoir dans le sens d'une diversité économique et sociale pour une qualité de vie optimale. Ce type d'association entre bailleurs et groupes d'habitants a déjà été mené à bien dans d'autres villes du département et de France.
• Les habitats participatifs n'ont pas vocation à être des îlots fermés, isolés de leur environnement. Bien au contraire, ils sont acteurs de la vie de quartier, forces de proposition pour des projets tournés vers le bien-être commun et les interactions sociales. Les liens avec le voisinage sont à construire, notamment dans le faire-ensemble et l'entraide. L'habitat participatif est pour nous un lieu de mixité sociale mais aussi générationnelle. Au-delà de son propre logement, “l’habitat” englobe le palier, le hall d’entrée, le chemin que l’on prend pour aller à l’école... Notre habitat, ce sont aussi les voisins de la rue que l’on (re)connaît, ou les engagements que l’on prend dans les associations... Cette façon d'habiter en commun est résolument tournée vers l'extérieur, le quartier, source d'échanges et d'adaptations dans un monde en mutation.
• Face à la crise sanitaire que notre société vient et va encore éprouver, l'habitat participatif a démontré ses qualités de résilience et de réponses créatives aux nouvelles exigences du moment : service au plus démuni, entraide intergénérationnelle, antidote à la solitude, efficience de la mise en commun des moyens.
EN CONCLUSION, nous pensons que l'habitat participatif est pour la politique urbaine de la Ville un vecteur d'intégration à la fois sociale, environnementale et culturelle :
"Parce que la modernité, c’est de faire ensemble, construisons ensemble".
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
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Site Internet : http://
Fiche saisie par : Accompagnateur du projet
Etat projet : Projet actif
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