Le PETIT PARIS

Eco - Résidence Le Petit Paris 78 Sud – Yvelines UN NOUVEAU MODE DE VIE

Le Projet

La résidence est située au cœur de la Vallée de Chevreuse dans les Yvelines (78) sur un terrain de 10 hectares dont 6 hectares privatifs sur la forêt domaniale de Rambouillet avec des facilités d’accès vers Paris, Versailles et SQY.

Ancien manoir, la bâtisse date du début du 19ème et a été entièrement rénovée en 2000.

L’objectif du projet est de créer sous forme de copropriété une résidence premium qui répond aux besoins d’un changement de mode de vie de ses résidents à la recherche d’une symbiose avec la nature. Les résidents disposeront d’un logement privatif et de l’accès au parc et aux espaces communs mutualisés. D’une superficie totale de 850 m2, le Petit Paris compte : - 5 logements privatifs et des espaces professionnels qui accueillent un centre du bien-être et de la cuisine vivante). Il offre à ses résidents un large choix d’espaces partagés existants ou à créer : parc (forêt, prairie, étang), aire de jeu pour enfants, piscine, espace balnéo, vergers et potager en permaculture, espace détente autour de l’étang, atelier de réparation, rucher, poulailler, tisanerie, des éco-lodges, atelier de réparation, … . Le Petit Paris c’est aussi : - Un centre du bien-être et de l’alimentation vivante (espaces professionnels privatisables) - Des événements culturels (concerts, cinéma en plein air, conférences, séminaires, expositions) portés par l’association du collectif - Des chambres d’hôtes, lodges et tiny houses pour le microtourisme sont également prévus dans le projet.

Accès en pleine nature au cœur de la forêt à seulement 38 mn de Paris Par le train - Gare de Rambouillet à 10 mn en voiture ( 9 km) - Trains DIRECTS Rambouillet / Paris Gare Montparnasse et Paris Montparnasse / Rambouillet ou Gazeran en 38 mn ( trains tous les quarts d’heure aux heures de pointe et train toutes les heures pendant les heures creuses) - Trains réguliers vers Versailles et Saint Quentin en Yvelines De la Gare : Bus ligne D TAD ( Transport à la demande) https://tad.idfmobilites.fr/ Possibilité de commander un véhicule 7 places qui vient vous chercher à un arrêt de bus proche de chez vous et qui vous amène à un autre dans les villes et villages desservis du territoire. Par la route / Paris-Ouest : par tunnel de St-Cloud - A13 puis A12, puis RN10, sortie Poigny la Forêt-St-Léger Paris-Sud : A6 puis A10, Sortie Dourdan, St-Arnould puis RN10, sortie Poigny la Forêt- St Léger De Chartres : N10, sortie Poigny la Forêt- St Léger

Toutes les commodités à moins de 10 mn en voiture - Gare SNCF Rambouillet - Centre ville Rambouillet - Hôpital de Rambouillet ( toutes commodités médicales) - La Lanterne (salle de spectacle, médiathèque) - Cinéma - Ecoles primaires, collèges et lycées - Activités pour petits et grands (Conservatoire, centre de loisir Usine à Chapeaux ou cours de théâtre avec Passe moi le sel, etc) - Stades, piscine, cours de tennis, centres équestres, pistes cyclables, sentiers de randonnées et trails - Espaces co-working - Centre commerciaux, cafés, restaurants …. Sites informations utiles: - http://www.rambouillet-tourisme.fr/ - https://www.parc-naturel-chevreuse.fr/ - https://www.yvelines.fr/

Nos Valeurs

Un habitat à l’impact énergétique et écologique réduit Rénover le bâtiment afin de réduire sa consommation d’énergie

Remplacer le chauffage au fuel par un mode de chauffage plus responsable, changer des huisseries, isoler et remanier la toiture

Optimiser et mutualiser l’espace

Créer plusieurs lots de résidences principales avec des espaces communs et des lots professionnels pour pouvoir travailler sur place

Tendre vers la “sobriété heureuse” et réduire sa consommation

Favoriser le DIY et la seconde main, la réparation, le recyclage et l’upcycling

Un habitat fondé sur le partage et l’entraide

Création d’espaces partagés favorisant les liens et les synergies: Salle de sport, piscine, espace balnéo avec sauna et hammam, verger et potager, espace enfants, atelier, poulailler, rucher, espace détente et hamacs autour de l’étang

Mutualisation du matériel pour une consommation raisonnée

Mutualisation des outils de jardin, du mobilier extérieur, BBQ, livres et magazines …

Partage d’expériences et de savoir faire

Moments de convivialité

Un éco-lieu tourné vers l’extérieur

Communiquer sur la transition écologique et sur l’environnement : Organisation de conférences, débats, évènements, projections, etc.

Organiser des évènements culturels Concerts, cinéma en plein air, etc.

Organiser des formations et des ateliers sur l’alimentation saine et sur la permaculture

Dans le domaine du bien-être, proposer aux résidents des cours et des conférences sur différentes pratiques bien-être (yoga, shiatsu, etc.)

Organiser des ateliers pour les enfants Ateliers émotions, expression artistique et corporelle Tendre vers l’autonomie alimentaire

Poursuivre l’entretien et l’extension du verger

Créer un potager en permaculture (légumes, aromatiques)

Créer un poulailler, implanter des ruches Création d’une tisanerie

Densification de la biodiversité végétale

Mise en place d’un compost commun

Calendrier

Déc. 2020 – Sept 2021 - Etude de faisabilité - Consultation des entreprises - Réflexions sur la structure juridique - Recherche de co-acquéreurs - Elaboration du plan de financement - Plans de decoupage avec architecte Sept 2021 – Déc 2021 - Création de la copropriété - Consolidation des recherches de financement Début. 2022 - Renégociation avec les entreprises pour travaux (janvier-février) - Signature de la promesse de vente (mars) Eté 2022 - Signature de la vente (mai) - Début des travaux - Emménagement (septembre)

Nos partenaires de réflexion

La Ronde de la permaculture: architecte, architecte d’intérieur, thermicien, gouvernance partagée, permaculture … - Avocate, Compagnon de la Coopérative Oasis, Ingénieur projet - Notaire spécialisée dans le droit de l’environnement - Partenaires financiers : CIC - Coopérative Oasis - Les Pas-Sages