Rout'heArt Oasis

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Saint Pierre d'Eyraud

Département : 24 - Dordogne

Contexte : Rural

Le collectif

Année de création du groupe : 2020

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2016

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 7

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 4

Descriptif court :

Descriptif court Ecolieu en Dordogne depuis 2016, nous avons créé une asso en 2021 et une SAS Coopérative d’habitants en 2022.

Depuis le printemps 2023, plusieurs de nos membres vivent ensemble dans une maison existante et nous recherchons d’autres coopérateurs pour lancer au printemps 2024 la construction d'un nouvel habitat participatif sur notre domaine de 3 hectares naturels avec un ruisseau et une maison commune dans un séchoir à tabac restauré (voir photos ci-jointes).

> plusieurs logements disponibles pour accueillir des familles, des personnes seules ou en couple

> la coopérative accueille également des prêteurs solidaires qui souhaitent soutenir le projet (sans y habiter) et investir une partie de leur épargne de façon éthique et sécuritaire (pacte d’associés).

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Association

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager

Réalisations écologiques et environnementales :

Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Phyto-épuration / traitement écologiques des eaux usées
Récupération des eaux de pluie
Autonomie alimentaire partielle (au moins 20%)
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Mairie de St Pierre d'Eyraud

Apport de la/des collectivité(s) :

Soutien politique et mise en lien

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

Autre(s) partenaire(s) :

Mixité :

Sociale
Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, dans le cadre d'activités régulières

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui

Type d'hébergement :

Accueil ponctuel (au sein du réseau, échange entre habitats,...)

Nombre de place d'hébergement : 10

Organisation de formations ou stages :

Développement personnel et santé
Autre(s)

Autres formations ou stages : Stages Clown

Autres activités :

Autre(s)

Précisions sur les autres activités : Activités avec les adhérents de notre association "Avec Rout'heArt"

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Rout'heArt Oasis suit la route du cœur et de l'UNité.
Intelligence collective et sociocratie (consentement mutuel) pour maintenir la cohérence du cap (Paix, bien commUN, croissance commUNE) avec les besoins individuels.
Être interdépendants, c'est-à-dire autonomes, reliés, ouverts.
Sobriété heureuse, habitat écologique, partage des ressources...

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Gouvernance partagée (sociocratie), mutualisation des moyens, entraide et harmonisation des relations.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Rout'heArt, c'est avant tout l'art de cheminer jusqu'au cœur, pour expérimenter l'UNité, la conscience de groupe, l'intelligence collective, la confiance en SOI.

Rout'heArt, c'est aussi 2 lieux de vie ("La Raufie" et "La Passagère"), à 5km l'un de l'autre, dans la vallée de la Dordogne, entre Bergerac et Ste Foy-la-Grande,

"La Raufie" a un lot de 1900m2 à bâtir et 3ha agricoles très "bio" (ancienne peupleraie avec frênes, chênes, ronces, chevreuils, sangliers…).

On accède à la partie naturelle par un chemin terrassé, longeant le terrain à bâtir, traversant "la Gouyne" (avec des sources) par un pont privé jusqu'au séchoir à tabac (photo ci-jointe) restauré de 150m2 +25m2 en mezzanine et son appentis, équipé d'une caravane (chambre-bureau), une cuisine commune, un salon isolé et chauffé, une grande salle polyvalente, des panneaux solaires, un jardin partagé, des cuves de récupération d’eau de pluie. Il y a une ruine de l’ancienne métairie non reconstructible, un puits.

Petite histoire :

Inspirée par les Oasis et une forte motivation pour la spiritualité "appliquée", la personne source de notre projet achète en 2016 le domaine de La Raufie, à St Pierre d'Eyraud. Elle y a organisé de nombreuses animations et occasions de rencontres (voir le blog : www.routheart.canalblog.com).

Printemps 2017, installation d’un campeur autonome à l'année et mise en place des cercles sociocratiques pour prendre toutes les décisions au consentement mutuel.

En 2020, le collectif actuel se constitue et co-crée la Charte des valeurs de Rout'heArt.

En 2021, création de l'association ARA ("Avec Rout'heArt") et obtention d'un permis de construire pour un habitat partagé de 500m2.

En 2022, création de la SAS Coopérative d'habitants "Rout'heArt Oasis".

En février 2023, la Coopérative rachète le domaine de la Raufie et investit en avril 2023 dans une propriété périgourdine au Fleix ("La Passagère") pour loger plusieurs de ses coopérateurs qui souhaitent habiter ensemble "maintenant".

En 2024, lancement de notre grand chantier de construction à la Raufie (voir photo ci-jointe)

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : routheart.fr

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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