Commune : Chardonnay
Département : 71 - Saône-et-Loire
Contexte : Rural
Année de création du groupe : 2020
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 7
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 5
Structure juridique principale : Société Civile Immobilière (SCI)
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : Nous avons acheté le bâtiment en créant une SCI à capital variable (685€ à date), assujettie à l’IS. Nous avons acté (dans les statuts de la SCI) un principe de non plus value immobilière. Chacun apporte au projet le capital (sous forme de compte courant, entre 20k€ et 230k€ à date) qu’il peut apporter, en fonction de son patrimoine, en toute transparence. Nous avons ainsi 685k€ de compte courant à date. Afin de couvrir les dépenses courantes (40k€/an), nous payons tous les mois une part de charges (350€ en moyenne par foyer) qui dépend de la surface occupée et du nombre d’occupants. Les foyers n’ayant pas apporté au moins 150k€ versent un montant supplémentaire (compte courant, récupéré lors du départ) destiné à rééquilibrer les apports sur le long terme.
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Second oeuvre
Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre
Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Grand réfectoire, cuisine industrielle, cave de réception...
Partenariat avec les collectivités locales : En recherche
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Ponctuellement
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui
Nombre de place d'hébergement : 20
Situé au cœur du village de Chardonnay (71700, à 10 min de Tournus, à 30 min de Mâcon, à 40 min de Villefranche, à 1h15 de Lyon, à 2h00 de Paris), ce château de la fin du XIXème siècle est implanté dans un parc de 2 hectares arboré d’arbres centenaires. Cette vaste propriété de +1700m2 a été entièrement restaurée et aménagée sur les 20 dernières années, pour l’accueil et les séjours de jeunes.
Nous avons acquis ce beau lieu en été 2022 et y habitons depuis de manière permanente.
Avant notre arrivée, le domaine abritait une colonie de vacances appartenant aux Éclaireurs de France. Nous souhaitons poursuivre son ancrage territorial et envisageons notre projet avec l’accompagnement bienveillant et le soutien de la collectivité (mairie, communauté de communes…)
Notre habitat collectif héberge également des activités plurielles que les habitants du lieu portent sous forme de projet associatif ou entrepreneurial, en fonction des besoins du territoire qui nous accueille.
Au fur et à mesure de nos échanges, nous envisageons de développer des espaces pour inventer demain, bureaux partagés, co-location de seniors autonomes, formations, potager, épicerie & services...
Notre raison d'être
Habitat partagé = HABITAT + PARTAGE : pour certains, le curseur est plus vers l’habitat et d’autres plus vers le partage, le collectif. Chacun vient dans ce collectif avec ses envies, son angle de vue, ses raisons, ses motivations.
Les principales motivations étant :
Chacun place ses curseurs à différents niveaux sur ces motivations et c’est ok et respecté !
Espaces perso/partagé/pro
Les surfaces sont imaginées selon les besoins de chaque foyer et non pas selon les apports financiers respectifs. Nous avons la capacité d'accueillir entre 6 et 8 familles.
Ainsi, chaque foyer a à disposition un espace privatif “minimum” (environ 70m2 pour un couple, 90m2 pour une famille de 2 enfants), avec une cuisine, une salle de bain / WC.
En plus du parc de 2ha avec ses animaux (2 poules à date), ses arbres centenaires et son grand bassin, les espaces partagés sont multiples :
Les espaces “professionnels” occupent aujourd’hui 130m2, à terme environ 500m2
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : https://montlaville.tilkee.io/p/fcfb43312d
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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