Bâtisseurs Positifs
Avancement projet



Localisation
Commune : Anneyron
Département : 26 - Drôme
Contexte : Rural
Le collectif
Année de création du groupe : 2018
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2024
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 7
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 6
Bâtisseurs Positifs
Structure juridique
Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
- Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
- Copropriété ou ASL
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : Chaque habitant finance son logement et sa part de parties communes.
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions
Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre
Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Atelier(s)
- Espace enfants
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Autre(s)
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Jardin d'agrément, jardin potager, salle commune,atelier, garage à vélos,piscine
- Conception bioclimatique
- Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
- Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
- Matériaux biosourcés / locaux
- Toilettes sèches
- Relation directe avec un producteur local
- Compostage
- Plantations d'arbres
- Apiculture
- Autre(s)
Précisions sur les autres réalisations écologiques et environnementales : panneaux photovoltaïques et thermiques, eau de source, puits
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Communauté de Communes Porte de DrômArdèche
- Subvention
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Sur la durée
- Culturelle
- Sociale
- Générationnelle
- Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
- Autre(s)
Autres formations ou stages : Conférences et spectacles privés
- Autre(s)
Précisions sur les autres activités : Peut évoluer en fonction des arrivées dans le groupe
Bâtisseurs Positifs
Présentation libre
HABITAT GROUPE DANS LA DRÔME (Bâtisseurs Positifs)
La raison d’être :
Créer à la campagne,à Anneyron, entre Vienne et Valence, dans une belle propriété de 1830, calme et propice à la culture et la permaculture, un habitat participatif pour vivre une solidarité intergénérationnelle, respectueuse de la planète et des individus.
Le lieu, le projet :
Le lieu que nous avons acquis fin 2021, comprend des bâtisses anciennes qui
font l'objet d'une rénovation bioclimatique avec des matériaux
biosourcés dans le souci de la meilleure efficacité énergétique
Elles sont implantées dans un grand parc d'agrément de 10 800 m² avec trampoline, piscine et tyrolienne.
L'ensemble comprend sept logements indépendants en copropriété et des jardins et locaux partagés pour des activités culturelles (conférences, spectacles privés), écologiques (poulailler, jardin partagé en permaculture) et solidaires (services, entraide, partage)
Des activités agricoles de maraîchage bio, d'agroforesterie ou autre seront possibles sur deux parcelles disjointes de 2000m² et 7500 m² ique nous avons également acquises.
La reprise d'un verger de poiriers bio de 5000m² à l'abandon pourrait être envisagée en sus
La méthode :
Pour maximiser les chances de réussite du projet, le groupe sera accompagné de professionnels de l’habitat groupé et de la rénovation bioclimatique.
Le processus d’intégration dans le groupe permet à chacun de prendre connaissance des personnes, du projet, des implications financières et d’apporter ses propres compétences avant de s’engager en toute connaissance de cause et de prendre une part active au projet.
Des formations à la Communication Non Violente et des outils de conduite de réunion et prise de décision collective faciliteront les relations respectueuses.
Aspects financiers et juridiques :
Pour incarner l’engagement et la responsabilité de chacun dans la réalisation rapide de ce projet, chaque famille apportera en totalité la somme nécessaire au financement de son logement et de sa part des parties communes, en ayant recours à des emprunts individuels et apports personnels.
Nous recherchons par conséquent des personnes engagées et responsables qui adhèrent à notre raison d’être et veulent nous rejoindre pour réussir ce projet.
NB Le dernier logement disponible est une maison neuve en bois thermiquement performante, de 80 m² sur deux niveaux. Le permis de construire est obtenu, tous les raccordements eau, électricité, Eaux Usées, Eaux Pluviales, chauffage sont réalisés; l'aménagement intérieur est modifiable sans toucher aux façades et le second œuvre pourrait être réalisé en auto-construction si les acquéreurs sont suffisamment expérimentés.
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
Bâtisseurs Positifs
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : http://batisseurspositifs.green
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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