BRAZZ'HABITAT
Avancement projet
Localisation
Commune : BORDEAUX
Département : 33 - Gironde
Contexte : Urbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2017
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 15
BRAZZ'HABITAT
Structure juridique
Structure juridique principale : Société Civile Coopérative de Construction (SCCC)
- Société Civile Coopérative de Construction (SCCC)
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Second oeuvre
Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre
Type d'architecture : Immeuble
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Chambre(s) d'amis
- Atelier(s)
- Espace enfants
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Conception bioclimatique
- Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
- Matériaux biosourcés / locaux
- Plantations d'arbres
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : VILLE DE BORDEAUX
- Soutien politique et mise en lien
Aménageur lié au projet : Oui
Nom de l'aménageur : ADIM
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Sur la durée
Structure d'accompagnement : waaap
Autre(s) partenaire(s) : waaap
- Sociale
- Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)
Accueil et ouverture au public : Non défini
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
- Accueil régulier à vocation commerciale (gîte, chambre d'hôte, tourisme,...)
- Accueil de résidences artistiques
Nombre de place d'hébergement : 8
BRAZZ'HABITAT
Présentation libre
Conception autonome (accompagnée) du logement.
participation aux décisions structurantes (montage juridique, économique, architecture).
Définition de la copropriété et des règles d'usage.
Opération participative innovante – intégrée à la première phase (macrolot Soferti) du renouvellement du quartier Brazza en bord de Garonne – développe 15 logements de 45 m2 à 175 m2 répartis sur 4 niveaux (1 500 m2 SdP), avec une hauteur sous plafond variable selon les niveaux (HSP 2,8 à 5 m).
Une terrasse partagée en toiture, des espaces mutualisés de différentes tailles répartis dans l'immeuble et un grand jardin partagé avec des parties en usage privatif pour les logements en RDC.
Le projet exploite en « sur mesure » le concept de « volume capable » expérimenté dans le quartier Brazza dont l’architecte et urbaniste est Youssef Tohmé.
Ce concept livre à l’acquéreur un volume « non fini » permettant un aménagement et une finition très libres (ces travaux étant à sa charge). Deux niveaux offrent une hauteur sous plafond de 5 m dans laquelle il est possible de développer une surface plancher supplémentaire (mezzanine).
Initiateurs du projet et accompagnateurs : Gwenaël BELLEC et Thierry Dupas (waaap)
Architectes : Dauphins Architecture
Le projet est porté par la Coopérative de Construction Brazz'Habitat qui a vocation à se transformer en copropriété à la livraison.
BRAZZ'HABITAT
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Accompagnateur du projet
Etat projet : Projet actif
Mettre à jour