Base de données Habitat Participatif et Oasis : Callisto

Callisto

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : BALMA

Département : 31 - Haute-Garonne

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2012

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 25/11/2015

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 32

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 32

Descriptif court :

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Infos 2

Callisto

Structure juridique

Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Accession Progressive à la Propriété (SCIAPP)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société Civile Immobilière (SCI)
Société Civile Immobilière d'Accession Progressive à la Propriété (SCIAPP)
Copropriété ou ASL

Accession sociale : Oui

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Buanderie
Jardin / espaces verts
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Récupération des eaux de pluie
Compostage

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Ville de Balma

Aménageur lié au projet : Oui

Nom de l'aménageur : Oppidéa

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Groupe Les Chalets

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

FAIRE-VILLE

Mixité :

Sociale
Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Non défini

Descriptif

Callisto

Présentation libre

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

La parcelle située dans l'écoquartier de Vidailhan, à mi-chemin entre la station de métro Balma Gramont et centre ville de Balma, se trouve à proximité immédiate du square de Vidailhan et du groupe scolaire (ouvert depuis septembre 2015).

Le terrain, d'une superficie d'environ 3000 m2, en pente, permet d'orienter l'ensemble des logements vers le Sud/ Sud Ouest. Le plan urbain prévoit la construction d'un premier front bâti tourné vers le square et d?un deuxième front bâti comprenant des logements tournés vers un jardin en intérieur d'îlot. Le projet d'habitat participatif, porté par la S.A. des Chalets, prévoit la construction de 32 logements en accession sociale. L'ensemble est constitué de logements en PSLA et de logements en accession progressive à la propriété, dans le cadre d'une SCIAPP (acquisition progressive de parts sociales par les accédants, correspondant aux surfaces privatives en jouissance, dans la SCI qu?ils constituent avec l'opérateur HLM).

Le programme du projet est le fruit du travail collectif des futurs co-habitants de l'immeuble, accompagné et capitalisé par l'AERA (Faire Ville), entre octobre 2012 et mai 2013. Cette programmation a été engagée autour d'un projet de vie commun qui s'est traduit par une Charte définissant les principes généraux de cohabitation et d'usage au sein de la coopérative (Charte du projet d'habitat participatif « Callisto»), puis par la définition des espaces privatifs et communs demandés (programme proprement dit) et enfin par l'élaboration des règles d'usages et de fonctionnement des espaces ainsi définis. Les espaces partagés, coopératifs ou collectifs, restent propriété collective et sont loués aux co-habitants qui en ont fait la demande dans le cadre de cette programmation. Une association des habitants a été créée en 2014. Le chantier a démarré en 2014 et s'est achevé fin 2015.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Callisto

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.faire-ville.fr

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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