Coteau de la Chaudanne
Avancement projet



Localisation
Commune : Grézieu-la-Varenne
Département : 69 - Rhône
Contexte : Périurbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2011
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2016
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 14
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 13
Coteau de la Chaudanne
Structure juridique
Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
- Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)
Accession sociale : Non
Locatif social : Oui
Précisions sur le montage juridique : en sus des logements des foyers associés ,deux logements accueillent des habitant sous statut locatif et il y a un studio d'accueil temporaire
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions
Autoconstruction des espaces communs : Pas d'autoconstruction
Type d'architecture : Maisons de ville, maisons en bande (mitoyennes)
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Chambre(s) d'amis
- Buanderie
- Atelier(s)
- Espace enfants
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Autre(s)
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Chaufferie granulés bois /Maison Commune /Atelier /Buanderie /Local vélos/chamb.
- Conception bioclimatique
- Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
- Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
- Matériaux biosourcés / locaux
- Récupération des eaux de pluie
- Relation directe avec un producteur local
- Compostage
- Plantations d'arbres
- Autre(s)
Précisions sur les autres réalisations écologiques et environnementales : installation panneaux photovoltaiques 40KWC puissance installée 45896 kwh annuel
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
- Culturelle
- Sociale
- Générationnelle
- Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui
- Accueil ponctuel (au sein du réseau, échange entre habitats,...)
- Accueil de publics fragiles
Nombre de place d'hébergement : 1
- Autre(s)
Précisions sur les autres activités : hebergement espace coworking associations membres
Coteau de la Chaudanne
Présentation libre
Notre projet d'habitat participatif a été engagé en 2011, réunissant des personnes désireuses de penser autrement le rapport à l'habitat. Au fil des rencontres, il s'est précisé autour d'une volonté de construire un lieu de vie fondé sur l'intergénérationnel, mutualisant énergies et créativité pour développer « un art de vivre » plus en adéquation avec nos valeurs du côté de la solidarité et de l'écologie. Tout en maintenant nos besoins d'espaces privés, nous avons voulu créer les conditions et les espaces pour le partage entre nous (seniors et familles avec enfants) et autour de nous.
Ce projet est devenu véritablement concret
avec la rencontre des propriétaires d'un terrain désireux de soutenir une
expérience comme la nôtre, ils nous ont
alors donné priorité dans l'achat, situation rare pour un groupe de
particuliers.
L'aventure ne faisait que débuter, en effet, le PLU qui venait d'être publié imposait un aménagement global sur la parcelle visée et certaines prescriptions d'urbanisme (mixité sociale d'habitations avec 35% de logements sociaux, densification de l'habitat, coulée verte, zone naturelle, aménagements routiers). Porteurs d'un projet d'habitat-groupé au départ, nous avons été conduits à devenir « aménageurs » d'un lotissement qui comporte maintenant 36 logements : 17 logements sociaux construits par Alliade, 6 maisons individuelles et les 13 logements de notre habitat participatif.
Notre groupe s'est remanié au fil de la
concrétisation du projet, certains sont partis, d'autres nous ont
rejoints. Ce sont au final 12 foyers, 32
personnes (19 adultes, 17 enfants, une pyramide des âges
de quelques mois à 78 ans) qui se sont engagés et ont permis la réalisation finale.
Trois années de préparation et de travail
intense nous ont été nécessaires pour réussir à réunir les conditions de
faisabilité, porter l'opération d'aménagement du lotissement et réaliser la
construction de nos logements qui ont été livrés début 2016.
Nous avons créé une association loi 1901 puis constitué une SCIA (Société Civile Immobilière d'Attribution) pour porter l'ensemble du projet. Une ASL (Association Syndicale Libre) a été constituée pour le lotissement avec la volonté de porter une dynamique d'ensemble déjà engagée dans le montage initial.
Au travers de ce projet d'écohabitat
participatif il s'agit pour nous :
- de repenser la manière d'habiter en plaçant la participation et la solidarité entre générations au cœur du processus de conception, avec une attention toute particulière portée aux problématiques de dépendance et d'isolement.
d'intégrer le projet dans son environnement et de l'ouvrir sur l'extérieur.
de privilégier la sobriété énergétique et les matériaux écologiques.
Une maison commune est notre lieu de partage, avec des parties communes telles que salles de réunion, buanderie, local à vélos, atelier, chambre d'amis, cave cellier. Un potager mutualisé sera créé.
Ce parcours particulier a été rendu
possible par l'engagement à nos côtés de professionnels (Notaire, Architectes,
Banque solidaire La NEF) qui ont su nous accompagner et s'impliquer dans
cette aventure unique et par la confiance qui nous a été donnée par nos
partenaires (Bailleur Social, Particuliers ayant choisi de construire à nos
côtés). L'accueil que nous a réservé la Mairie fut aussi un élément important
de la réalisation.
Nous espérons que ce parcours témoignera des synergies créatives qu'un collectif peut mobiliser lorsqu'il s'engage avec la volonté de penser la vie autrement et de l'incarner dans un projet concret.
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
Coteau de la Chaudanne
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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