Base de données Habitat Participatif et Oasis : Habitat Participatif Mont-Dol

Habitat Participatif Mont-Dol

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Mont-Dol

Département : 35 - Ille-et-Vilaine

Contexte : Centre-bourg

Le collectif

Année de création du groupe : 2021

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 8

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 3

Descriptif court :

Descriptif court Intéressés par l'habitat participatif ? La mairie de Mont-Dol (35) propose un terrain en centre-bourg et en lisière de campagne ! Contactez-nous afin de compléter le groupe de citoyens !

S'enregistrer comme membre de "Habitat Participatif Mont-Dol"

Infos 2

Habitat Participatif Mont-Dol

Structure juridique

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Pas encore défini

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Mairie de Mont-Dol

Apport de la/des collectivité(s) :

Accès au foncier
Soutien politique et mise en lien

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Emeraude Habitation

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Autre(s) partenaire(s) :

Accueil et ouverture au public : Non défini

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Habitat Participatif Mont-Dol

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance "Vivre ensemble...chacun chez soi !" La phrase résume la pensée mais qu'est-ce qui se cache derrière ces mots ?

VIVRE... au quotidien dans un espace convivial, en ayant la volonté de participer aux projets communs, à l'échelle du temps, de la disponibilité, des connaissances que chacun veut et peut apporter.

ENSEMBLE...créer une dynamique d'un groupe solidaire et résilient, à l'écoute de l'Autre, de ses capacités et de ses limites, dans un cadre de communication bienveillante et en gérant les conflits avec intelligence.

CHACUN...car ce projet doit être pensé pour chacun de nous, adultes et enfants, correspondre au plus possible à nos attentes, respecter notre rythme, nos envies, nos besoins.

CHEZ SOI...construire un habitat qui nous ressemble, dans lequel nous pouvons nous sentir pleinement chez nous, en sécurité, en liberté et qui corresponde à nos valeurs.

Alors dans notre idéal à Mont-Dol ça donnerait quoi ?

Un ensemble de maisons INDIVIDUELLES, que l'on aurait pensé chacun en fonction de nos besoins et de nos envies. A l'extérieur un petit bout de jardin privatif, suffisant pour y manger en famille, pour bouquiner au soleil...

Et puis des espaces COMMUNS, lieux de rencontres, aménagés selon les idées de chacun avec participation de tous pour faire vivre ces lieux. Lieu de repas partagé, lieu de création d'idées, lieu d'activités communes, lieux ouverts sur la commune... Des espaces pensés pour y accueillir toutes les envies et tous les âges. Dans une maison commune, une grande table, une cuisine, un coin bibliothèque/ludothèque, une buanderie commune, une chambre d'amis... En extérieur un grand jardin partagé, un compost, des espaces verts, un espace pique-nique, des transats, un local vélos, un atelier bricolage pour y ranger les outils et pour y créer...

Enfin et surtout un lieu où l'ECOLOGIE est au centre de tout, de la construction à la manière de vivre au quotidien (matériaux de construction, énergies, absence de pesticides, permaculture...).

En bref, l'habitat participatif idéal pour nous serait que chacun vive sa vie et qu'on se rencontre facilement, pour partager des réels moments de voisinage, d'entraide, de solidarité. Partager des espaces mais aussi des services (prêt de véhicule et d'objets, garde d'enfants, aide aux devoirs, courses...).

Afin de construire cette utopie, il faudra que le groupe prenne le temps de se former et de construire son cadre. Il est important pour nous de définir les choses : qu'est ce que la communication bienveillante, comment prendre des décisions, comment gérer les désaccords... C'est seulement sur une base solide que nous construirons de belles choses !

(Presque) Tout reste encore à faire !

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe A définir

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Début 2020, dans un objectif de dynamiser le centre-bourg, de maintenir les effectifs des écoles et de permettre l’acquisition à un prix attractif, la mairie de Mont-Dol propose un terrain afin d'y accueillir un projet d'habitat participatif. Elle espère ainsi que des jeunes ménages avec enfants s'y installeront. Elle a choisi Émeraude Habitation, bailleur social, pour conduire le projet.

Sur un terrain nu de 3600m², en plein centre-bourg et en lisière de campagne, sont prévues à la construction 8 maisons mitoyennes T3 et T4, chacune avec son jardin privatif :

- 2 maisons en locatif social HLM, qui resteront la propriété d’Émeraude Habitation

- 6 maisons à vendre, via la location accession PSLA*.

Comme tout projet d'habitat participatif, il y aura des espaces communs, qui appartiendront au collectif d'habitants : une salle de vie (salle à manger + salon + coin cuisine?) qui devrait faire 30m² avec une mezzanine (espace bibliothèque/ludothèque/chambre d'amis...?), une buanderie, un local vélos et un très grand jardin avec plein de possibilités (potager, espace jeux pour enfants, verger...).

*PSLA : Prêt Social Location Accession. Seulement pour les foyers ne dépassant pas un plafond de ressources. Avantages : TVA à 5,5 % au lieu de 20 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Le principe : les foyers sont locataires pendant une première période (allant de 6 mois à 3 ans max) puis ils achètent le bien.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Contact

Habitat Participatif Mont-Dol

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://www.facebook.com/habitat.participatif.montdol

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet arrêté définitivement

Mettre à jour