La Roche Blanche
Avancement projet
Localisation
Commune : Floirac
Département : 33 - Gironde
Contexte : Urbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2020
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2020
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 3
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 2
La Roche Blanche
Structure juridique
Structure juridique principale : Copropriété ou ASL
Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL issue de la dissolution d'une société d'attribution
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre
Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Chambre(s) d'amis
- Buanderie
- Atelier(s)
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Conception bioclimatique
- Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
- Matériaux biosourcés / locaux
- Toilettes sèches
- Compostage
- Plantations d'arbres
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
- Culturelle
- Sociale
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
La Roche Blanche
Présentation libre
Si la maison est habitée en l’état, il est toutefois prévu de réaliser des travaux communs (2023-2024) de réhabilitation et d’isolation thermique et acoustique : changement des vieilles fenêtres bois, isolation des toitures, isolation des murs, isolation des planchers entre logements, etc. Des travaux d’aménagement sont également à prévoir dans chaque appartement afin de les rendre pleinement autonomes.
Les logements sont de tailles équivalentes (±70m2) et offrent un espace d’intimité à chacun des foyers. De nombreuses parties communes (salle à manger, cuisine commune, salon commun, buanderie, ateliers, etc) s(er)ont présentes au sein de La Roche Blanche afin de mutualiser un maximum d’usages et offrir des moments de convivialité tout en conservant une cellule autonome pour chaque logement. La bâtisse se situe au cœur d’un terrain de 8000m2. Celui-ci est mutualisé avec ses différents espaces atypiques : espaces de prairie/verger, potager, grottes, chemins et terrasses naturelles. Avec sa morphologie arpentée, ce terrain permet d’offrir des espaces d’intimités pour chaque foyer.
Philosophiquement et juridiquement le fonctionnement de La Roche Blanche est horizontal et égalitaire. Les décisions se prennent toutes et tous ensemble : chaque foyer a sa voix et son pouvoir de décision.
La bâtisse est encastrée dans le coteau sur sa façade Nord et est exposée plein Sud, ce qui en fait déjà un exemple d’architecture bioclimatique (inertie de la roche l’été, apport de soleil l’hiver). De plus, chaque geste apporté s’inscrit dans une logique écologique et frugale, que cela soit pour l’attention portée au bâti (utilisation de matériaux biosourcés, géosourcés, de réemploi) mais aussi pour les extérieurs (potager & verger naturels, etc.).
Nous sommes lié·es par des valeurs communes (Solidarité / Mutualisation / Écologie / Féminisme) et partageons le goût de l’engagement. Les week-ends, nous nous retrouvons aussi bien au potager qu’autour d’un plateau de jeux. Les activités de création nous réunissent également : la poterie, le travail du bois, etc.
Nous recherchons aujourd’hui un 3ème foyer pour un des 3 logements qui se libère.
Le lot est vendu à 220 000 € et il sera nécessaire de prévoir une somme complémentaire pour la rénovation du lieu.
Si tu/vous êtes intéressé.e.s, n’hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous envoyer plus d’informations et que l’on puisse se rencontrer !
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
La Roche Blanche
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : http://
Fiche saisie par : Habitant installé
Etat projet : Projet actif
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