Base de données Habitat Participatif et Oasis : LE FIL HEMON

LE FIL HEMON

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : RENNES

Département : 35 - Ille-et-Vilaine

Contexte : Urbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2015

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 15

Descriptif court :

Descriptif court Projet issu d'une volonté municipale d'intégrer un îlot d'habitat participatif (15 foyers) à un projet immobilier plus important (150 foyers). La maîtrise d'ouvrage est assurée par un promoteur (COOP Habitat Rennes).

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Infos 2

LE FIL HEMON

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété ou ASL

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Association

Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL suite montage avec un organisme HLM ou un promoteur social

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Non

Type d'architecture : Immeuble

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Buanderie
Atelier(s)
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune
Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : Cave collective

Réalisations écologiques et environnementales :

Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Récupération des eaux de pluie
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Rennes Métropole

Apport de la/des collectivité(s) :

Accès au foncier

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

L'EPOK

Structure d'accompagnement : ICS Conseil, assistance à la maîtrise d'usage et de la mise en projet du groupe

Autre(s) partenaire(s) :

Parasol Ille-et-Vilaine

Mixité :

Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Non défini

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

LE FIL HEMON

Présentation libre

Niveau de participation du groupe :

Niveau de participation des habitants 15 Foyers engagés en association et également copropriétaire.

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Le cadre du projet est l'acquisition en VEFA, sans composante "sociale". Les 15 foyers ont constitué une association basée sur les valeurs de l'habitat participatif et ont dégagé 3 axes constructifs: Accessibilité, Attractivité, Implication citoyenne. Le groupe dispose d'un statut (asso 1901) et charte de fonctionnement d'inspiration "Colibri".

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Association "LE FILHEMON" Adhérente à l'association PARASOL. et HPO. L'activité du groupe est essentiellement portée sur le projet de construction / relation participative avec le promoteur, identification comme acteur citoyen auprès de la ville.
Participation aux manifestations locales en relation avec l'habitat participatif.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Le projet d'habitat participatif "Victor Rault" initié par la ville de Rennes en réponse à une demande citoyenne (PARASOL / Les graines urbaines) et a été piloté par la COOP de Construction depuis 2011. Un premier projet est mis en sommeil avec un recours juridique, puis relancé en 2015. De 2015 à 2019 le groupe se constitue petit à petit et se structure en association pour être une identité en face des acteurs extérieurs (ville / promoteur / architecte...). Des difficultés de communication / participation avec le promoteur / l'architecte amène le groupe à faire appel à un ingénieur conseil extérieur pour proposer un projet de construction qui porte les valeurs du groupe. Les axes programmatiques de la construction sont définis autour de 3 pôles: L'attractivité (de l'ensemble, de chaque partie commune ou privative...), l'accessibilité (PMR / âge / famille / enfants) et l'implication citoyenne :implication dans le quartier / dans la ville.

De 2015 à 2019, une forte activité de réunions (hebdomadaire ou bi mensuel) s'est structurée avec Ordre du Jour, Compte rendu systématique, préparation des points à l'OJ par groupe de travail et validation en réunion plénière. Des réunions plénières et des journées de travail sont organisées régulièrement pour traiter et valider les décisions par consensus. Ces rencontres régulières ont permis de souder le groupe et de développer une "affectio-sociétatis" importante. C'est la valeur du groupe qui permet de dépasser et supporter les difficultés en lien avec un délai important et non prévu initialement pour arriver à un dépôt de permis de construire encore en phase de projet fin 2018.

Depuis 2015 le groupe s'est constitué petit à petit avec des départs et arrivées en continu, pour se stabiliser à 15 foyers .

La construction a commencé en 2020 et s'est achevée fin janvier 2022. Des seconds chantiers (aménagement salle commune, réalisation terrasse au R+2, aménagement du jardin) se sont lancés rapidement avec l'énergie et les talents des habitants).

Contact

LE FIL HEMON

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

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