Le Pré Commun
Avancement projet
Localisation
Commune : La Montagne
Département : 44 - Loire-Atlantique
Contexte : Périurbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2016
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2020
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 12
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 11
Le Pré Commun
Structure juridique
Structure juridique principale : Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)
- Coopérative d'habitant (SAS Coopérative ou coop ALUR)
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : Montage Mixte : Prêt Libre, Prêt PLS
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Mixte neuf et réhabilitation
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions
Autoconstruction des espaces communs : Uniquement finitions
Type d'architecture : Habitats intermédiaires (entre la maison indépendante et l'immeuble ou mixité des deux formes)
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Chambre(s) d'amis
- Buanderie
- Atelier(s)
- Espace enfants
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Autre(s)
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Salle de musique, yoga, salle d'activités manuelles, atelier, ..;
- Conception bioclimatique
- Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
- Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
- Matériaux biosourcés / locaux
- Toilettes sèches
- Compostage
- Plantations d'arbres
- Autre(s)
Précisions sur les autres réalisations écologiques et environnementales : Projet permacole
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
- Sociale
- Générationnelle
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
Le Pré Commun
Présentation libre
Sa volonté de réduire l’empreinte environnementale se retrouve à la fois dans la construction, le fonctionnement de l’habitat, la mobilité alternative à la voiture et la recherche d’une production énergétique et alimentaire.
Les membres du groupe, fortement impliqués dans la vie associative de leur lieu actuel de vie, continueront à s’investir en ouvrant leur nouvel habitat vers l’extérieur.
Compte tenu des valeurs portées par le groupe, le statut de coopérative d’habitants est le plus adapté.
Vivre ensemble :
rechercher simplicité, écoute, partage d’idées, choix collectifs sur la base de démocratie horizontale
adopter un mode de gouvernance commun
mélanger les générations
être attentifs à la parole de tous y compris des enfants
avoir un lieu de vie avec du collectif (partager, faire ensemble), un espace ouvert sur son environnement (simplicité, respect, non jugement) et un « chez soi » existant
Partage et solidarité :
partager compétences, savoirs, savoir-faire, projets, envies, moments festifs
& partager des activités sociales, culturelles…
partager des lieux de vie collectifs : cuisine, salle de réunion, chambre d’amis, ateliers, salle de jeux, etc.
s’entr’aider : garde d’enfants, courses, aide aux devoirs, etc,
faire ensemble : cultiver un jardin, faire de la musique, entretenir le site, etc.
Réduction de l’empreinte environnementale :
utiliser des matériaux écologiques et locaux
réaliser un habitat compact énergétiquement économique
mettre en œuvre collectivement des choix d’aménagement à faible impact
privilégier les énergies renouvelables
réduire les déchets : tri sélectif, compost collectif, recyclage
optimiser la gestion de l’eau
gérer les déplacements : utiliser vélo, covoiturage, autopartage, transports en commun
Ouverture sur l’extérieur :
mélanger/croiser habitat, activités, accueil
organiser des activités ouvertes : petits concerts, spectacles, stages
être un lieu d’accueil, une pépinière de projets
Coopérative d’habitants :
développer du logement abordable durablement en créant le statut de propriétaire-locataire
refuser la spéculation immobilière
Depuis 2016, le projet du Pré Commun est entré en phase opérationnelle. Le noyau du groupe initial s’est vu renforcé progressivement par cooptation successive pour se stabiliser à 12 logements. L’association HEN a mis en lien les membres du groupe.
Après avoir exploré la réhabilitation d’une vaste demeure du XIXème siècle, le groupe a préféré La Montagne à la vie de château en bord de l’Acheneau. Il a trouvé un vaste terrain doté d’une maison existante vouée aux futurs espaces partagés sur la commune de La Montagne à 15 km
du centre de Nantes. La proximité d’une vaste zone agricole en friche classée en espace naturel a constitué un élément d’attractivité supplémentaire pour un projet souhaitant développer
une production vivrière.
Les logements se répartissent en 3 «maisonnées» en R+1 distribuées autour de la maison existante formant un hameau contemporain. Elles seront construites en ossature bois avec remplissage isolant en Laine de bois et ouate de cellulose.
La forme des trois volumes reprend les axes directeurs du terrain constructible. Cette implantation assure un ensoleillement généreux des logements, et une perspective vers les espaces communs et les jardins.
Pièces jointes
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
Le Pré Commun
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : http://www.leprecommun.fr
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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