les 5 cheminées de la Ville Berno
Avancement projet
Localisation
Commune : Saint-Brieuc
Département : 22 - Côtes-d'Armor
Contexte : Périurbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2011
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2011
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 4
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 4
les 5 cheminées de la Ville Berno
Structure juridique
Structure juridique principale : Autre(s)
- Autre(s)
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : Propriété indivise entre trois occupants du lieu. Location nue sur un logement T5, location meublée sur un autre T2. L'entrée en co-propriété indivise est ouverte aux locataires à partir de un an de cohabitation réussie.
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation
Autoconstruction : Oui
Autoconstruction de la majorité des logements : Second oeuvre
Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre
Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine
- Buanderie
- Atelier(s)
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Conception bioclimatique
- Matériaux biosourcés / locaux
- Toilettes sèches
- Récupération des eaux de pluie
- Autonomie alimentaire partielle (au moins 20%)
- Compostage
- Plantations d'arbres
- Production de semences
- Apiculture
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Non
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Autres activités
Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non
les 5 cheminées de la Ville Berno
Présentation libre
A l'origine du projet, ce sont deux familles qui recherchaient un espace pour faire de l'habitat partagé.
C'est dans le quartier de la Ville Jouha, à St-Brieuc, que nous avons trouvé cette belle maison de maître construite en 1842 par une grande famille locale, la famille Du Gouédic. Elle est sur un terrain arboré lui aussi remarquable de 2600m2 avec notamment un abri anti aérien, vestige de la seconde guerre. Aujourd'hui un potager en permaculture, une serre, un poulailler et des ruches sont venues compléter le paysage.
Nous nous sommes constitués en SCI à 4 et nous avons investi la maison.
Elle mesure 15m par 10m sur 4 niveaux desservis par une cage d'escalier centrale.
Une cave/atelier/buanderie/cellier/lavoir en granit/puits, au niveau 0, d'une surface de 150m2 +50m2(avec la dépendance accolée)
un appartement (135m2) au niveau 1,
un appartement (135m2) au niveau 2,
deux appartements, un loué actuellement (60m2) et un deuxième tout juste fini de rénover (45m2), au niveau3.
La hauteur sous plafond pour les niveaux 1 et 2 est supérieure à 3m.
C’est une maison chaleureuse, agréable à vivre, parquets, grandes fenêtres double vitrages.
Pour des raisons personnelles un couple a quitté le projet au printemps 2020, un nouveau prend la suite.
L'un des nouveaux occupants du troisième niveau s'est senti l'âme de rejoindre le projet de manière plus durable, et a décidé d'investir en co-propriété. Le changement de porteur s'accompagne d'un changement de statut, puisque nous avons ensemble choisi de devenir copropriétaires indivis. Le grand appartement du rez-de-jardin est en location nue, et le petit appartement du troisième a été fini, et est proposé en location meublée. Une personne l'occupe actuellement.
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
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Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : http://lavilleberno.free.fr
Fiche saisie par : Habitant installé
Etat projet : Projet actif
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