Les Zecobatisseurs

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Louvigny

Département : 14 - Calvados

Contexte : Périurbain

Le collectif

Année de création du groupe : 2006

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2011

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 13

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 13

Descriptif court :

Descriptif court Entre 2006 et 2011, 13 familles se sont constituées d'abord sous forme d'une SCCC puis en copropriété pour créer le premier projet d'habitat participatif normand en autopromotion

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Copropriété ou ASL

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société Civile Coopérative de Construction (SCCC)
Copropriété ou ASL

Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL issue de la dissolution d'une société d'attribution

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : Nous avons d'abord créé une association de préfiguration puis constitué une SCCC avant de créer à la fin des travaux une co-propriété tout en conservant l'association initiale

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions

Autoconstruction des espaces communs : Uniquement finitions

Type d'architecture : Maisons de ville, maisons en bande (mitoyennes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Atelier(s)
Cuisine
Jardin / espaces verts
Potager
Terrasse / cour commune

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Matériaux biosourcés / locaux
Toilettes sèches
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : ville de Louvigny

Apport de la/des collectivité(s) :

Accès au foncier

Aménageur lié au projet : Oui

Nom de l'aménageur : SHEMA

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Mixité :

Générationnelle

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Le groupe est intergenerationnel. Il pratique des valeurs de partage et de solidarités, petites et grandes, de la petite reparation de brouette au soutien moral dans les moments difficiles. Il fonctionne sur le mode du consentement

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe La copropriété se réunit toutes les 3 semaines. La Maison Commune est le lieu des rendez vous collectifs (fétes/spectacles/réunions publiques...)Un premier film documentaire a été réalisé sur la phase de montage du projet, "Les Zecobatisseurs, Une utopie du M2" en 2011.

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Durant la phase de montage du projet entre 2006 et 2011, le groupe a été confronté, le plus souvent seul, à de nombreuses difficultés relatives à la méconnaissance à l'époque de projets de ce type sur les aspects juridiques,financiers, assurantiels... Il a trouvé un soutien fort,au delà de celui de la commune, auprès des 2 architectes locaux, spécialisés dans la construction bioclimatique et aussi auprès des 2 banques coopératives, la Nef et le Crédit Coopératif ou encore auprès d'un cabinet de notaire ouvert aux statuts coopératifs.

Depuis 2011, le collectif a affiné son fonctionnement basé sur une décision prise au consentement, nécessitant du temps de présence et de participation. De nombreux projets ont vu le jour tant au sein de la copropriété (ex : création d'une boulangerie bio par un des habitants/ accueil d'un maraicher bio durant plusieurs années pour une vente ouverte au quartier/accueil d'une famille irakienne réfugiée et aide à son installation à Louvigny/ spectacles divers/ utilisation de la Maison Commune fréquente de la part d'associations environnementalistes ou/et solidaires...)

Plusieurs familles ont quitté le projet pour des raisons diverses (ex: séparation), de nouvelles se sont progressivement intégrées à la vie sociale des Zécobatisseurs qui ont connu en 2020 des moments très difficiles avec 2 disparations.

En 2021, les Zécobatisseurs envisagent la production d'un second film sur le "vivre ensemble en Habitat Participatif", une campagne de financement participatif sur la plateforme Zeste de la Nef est en ligne et une fête commémorative des 10 ans d'aventure collective aura lieu au printemps 22.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : http://

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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