Miami-les-Mines
Avancement projet
Localisation
Commune : Lallaing
Département : 59 - Nord
Contexte : Périurbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2023
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 10
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 2
Miami-les-Mines
Présentation libre
Avancement :
- 2023 : Terrain maîtrisé, permis d’aménager accordé
- 2023 : Appel à candidature en cours, 8 foyers supplémentaires recherchés (capacité 10)
- début 2024 : ouverture de chantier d’une maison témoin
Cadre juridique :
- projet initié par un architecte, qui intègre le groupe en tant qu’habitant
- utilisation des dernières nouveautés législatives (article 47 loi Alur),
- société coopérative d’habitants
- montage et maîtrise d’ouvrage sans promoteur privé ni bailleur social, aucune subvention, aucun soutient de collectivité territoriale (contrepartie = on est libre de faire ce qu’on veut)
- un assistant à maîtrise d’ouvrage sera désigné pour accompagner le groupe d’auto-promotion participative
Type de logements :
- 10 maisons individuelles mitoyennes RDC +combles aménagés ou maisons de plain-pied
- Style architecture régionaliste brique et tuile terre cuite rouge type vieille longère (contrainte ABF)
- Du T2 de 50m² au plateau loft de 200m²
- Possibilité de collocation sénior
Equipements mutualisés (prévisonnel) :
- Parking 20 places (pas de garage individuels, ni voirie de lotissement),
- Jardin 800m² agrément /potager/verger/ménagerie (poules, lapins, biquette), en supplément des petits jardins privatifs 80 à 100m² aux abords de chaque logement)
- énergies : chaufferie commune, gestion/récupération d’eaux pluviales, local poubelles buanderie, atelier/abris de jardin, en option panneaux solaires, borne recharge pour voitures électriques
Valeurs (en cours d'élaboration) :
- Convivialité dans le respect des besoins et limites de l’autre
- Echange, diversité culturelle : accepter de vivre avec des personnes qui n’ont pas nécessairement le même parcours de vie, ou les mêmes idées politiques, ou les mêmes envies que soi-même, etc.
- Entre-aide, intergénérationnel, mutualisation
- Valeurs additionnelles selon les membres : l’écologie militante, les sports de nature
Options du projet :
- Les maisons étant groupées par 2, 3 ou 4 , il est possible d’ajouter des d’équipements écologiques plus poussés pour ceux qui le souhaitent sur leurs logements sans impacter ceux des plus modérés qui préfèreraient rester sur du conventionnel.
- D’autres terrains mitoyens sont disponibles pour ceux qui souhaitent établir une activité professionnelle à proximité de leur logement
- 2e parcelle de terrain maîtrisée juste à côté et d’une capacité de 5 logements supplémentaires
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
