Habitat Participatif Poitou / Villejean
Avancement projet
Localisation
Commune : Rennes
Département : 35 - Ille-et-Vilaine
Contexte : Urbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2018
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2023
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 14
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 14
> 2019 : Ateliers participatifs ouverts aux foyers intéressés, qui ont constitué le collectif et choisi leurs futurs espaces partagés et leur future organisation. Démarrage de la réflexion sur l'entraide entre parents (moitié du groupe) et sur la place des seniors (l'autre moitié)
> 2020 : Finalisation du PC pour 14 appartements dans l'aile Ouest d'un immeuble ayant aussi une aile Est classique de 31 autres appartements.
> 2021-2023 : Chantier et installation
Renseignements aussi via parasol35.org
Habitat Participatif Poitou / Villejean
Structure juridique
Structure juridique principale : Copropriété ou ASL
- Copropriété ou ASL
Précisions pour les copropriétés et ASL : Copro/ASL suite montage avec un organisme HLM ou un promoteur social
Accession sociale : Non
Locatif social : Non
Précisions sur le montage juridique : La plupart des appartements sont dans une variante de l'accession sociale qui est l'accession maitrisée ou régulée en zone ANRU. Le groupe des 14 voulait constituer une SAA, mais le fisc refusait dans ce cas d'appliquer la TVA réduite à 5,5 %, donc pas de chois autre que d'appliquer la copropriété (qui d'ailleurs englobera à la fois les 14 du l'HP et l'immeuble de 31 apparts attenants, car les accès et l'ascenseur sont communs)
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Chambre(s) d'amis
- Buanderie
- Atelier(s)
- Espace enfants
- Cuisine
- Jardin / espaces verts
- Potager
- Terrasse / cour commune
- Conception bioclimatique
- Récupération des eaux de pluie
- Compostage
- Plantations d'arbres
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Ville de Rennes
- Accès au foncier
Aménageur lié au projet : Oui
Nom de l'aménageur : Servie chargé de la ZAC Normandie-Saumurois
Partenariat avec un organisme HLM : Non
Groupe/projet accompagné : Ponctuellement
- Culturelle
- Sociale
- Générationnelle
- Autre(s)
Précisions sur le type de mixité : Quartier DSQ + personne porteuse de handicap + moitié des foyers monoparentaux
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
Habitat Participatif Poitou / Villejean
Présentation libre
Visites et échanges de "pair à pair" avec Parasol 35
En cours, après création d'une association des 14, choix du nom du groupe et préparation de la période d'usage après livraison, en vue d'une gestion autonome et solidaire.
Volonté de réfléchir à l'empreinte écologique grace à la densité (pas d'emprise sur des terres agricoles), grace au réseau de chaleur urbain (filière déchets et bois), grace à la mobilité décarbonée (vélo, métro)...
Volonté de partir des réalités familiales et sociétales pour des solidarités, avec la moitié des foyers monoparentaus, et avec la moitié concernée par le vieillissement
Voir article joint, paru dans
https://www.histoiresordinaires.fr/Habiter-ensemble-et-chacun-chez-soi_a2387.html
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Habitat Participatif Poitou / Villejean
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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