SARAH
Avancement projet
Localisation
Commune : BORDEAUX
Département : 33 - Gironde
Contexte : Urbain
Le collectif
Année de création du groupe : 2012
Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2024
Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 24
Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 24
SARAH
Structure juridique
Structure juridique principale : Copropriété mixte (location et accession)
- Copropriété ou ASL
- Copropriété mixte (location et accession)
- Locatif social
- Association
Accession sociale : Oui
Nombre de PSLA : 1
Nombre de BRS : 13
Locatif social : Oui
Nombre de PLAI : 4
Précisions sur le montage juridique : 6 coop-fonciers (ménages au dessus des plafonds de ressources pour les logements sociaux
Architecture et construction
Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve
Autoconstruction : Non
Type d'architecture : Immeuble
- Salle de réunion / salle polyvalente
- Buanderie
- Terrasse / cour commune
- Autre(s)
Précisions sur les autres espaces mutualisés : Salle commune, buanderie, terrasse, locaux vélos, patios
- Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Partenariat et ouverture
Partenariat avec les collectivités locales : Oui
Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Bordeaux Métropole et Ville de Bordeaux
- Accès au foncier
- Subvention
- Soutien politique et mise en lien
Aménageur lié au projet : Non
Partenariat avec un organisme HLM : Oui
Nom de l'organisme HLM : LE COL
Groupe/projet accompagné : Pas du tout
- Culturelle
- Sociale
- Générationnelle
- Autre(s)
Précisions sur le type de mixité : LOCATION : PLAI (dont personnes handicapées), ACCESSION: TVA à 5,5% et 20%,
Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé
SARAH
Présentation libre
- il a défini son mode d'organisation, de manière analogique à celui d'une coopérative (cooptation, prise de paroles, mode de décisions...).
- il se réunit deux à trois fois par mois, participe à des commissions technique avec l'opérateur et des comités de pilotages avec les partenaires institutionnels,
- il établit les partenariats associatifs nécessaires au bon fonctionnement de la vie ultérieure, notamment France Handicap APF et SOLIHA.
- d'une présidente, notamment représentante du collectif auprès des partenaires,
- d'une référente technique en accompagnement du groupe dans les domaines juridique, financier et immobilier
Des compétences individuelles sont utilisées comme le secrétariat (garant des compte rendus de réunions, de leur mise en ligne sur un site intranet destiné à assurer la fluidité dans la transmission des informations ).
En fonction des thèmes émergents , les membres se regroupent en groupe de travail autour d'un "chef de projet", exemple : la communication, la création et la vie du site intranet, l'antispéculation...
Les membres du groupe SARAH entendent :
- partager un projet de vie, avec d’autres, dans un esprit de coopération, d’attention au lien social et à l’environnement.
- créer un habitat participatif, intergénérationnel, ouvert à tous, accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant à la fois inclusion citoyenne et sécurité.
- réaliser un habitat social, en accession à la propriété en limitant l’investissement initial par la dissociation du foncier et du bâti.
Des valeurs partagées animent la coopération entre SARAH et Le COL:
- La mixité intergénérationnelle, économique, sociale et culturelle
Cohabitation des seniors et des étudiants, leurs locataires
Présence de familles avec enfants et de jeunes actifs, venus d’horizons divers, informés par le bouche à oreilles ou attirés par une commercialisation ouverte et adaptée aux revenus
Location d’appartements par SOLIHA mandaté par LE COL à des personnes en situation de handicap moteur, accompagnées chacun par leurs propres aidants
- la participation et la citoyenneté
L’organisation des espaces permettra une implication de chacun dans le développement d’un lien social durable avec le quartier
- l'accession sociale et sécurisée
Un modèle d’accession sociale à la propriété excluant toute spéculation immobilière :
*la location du foncier à travers le paiement mensuel d’une redevance
*l’achat des murs en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement
- le choix écologique de la géothermie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
Une énergie renouvelable assure confort d’hiver et confort d’été, avec le soutien de l’ADEME
Une attention est portée sur l'accueil des nouveaux, leur inclusion dans le groupe, leur participation aux différents travaux.
Pièces jointes
Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger
Document de présentation du groupe-projet : Télécharger
SARAH
Coordonnées du groupe
Contacter le projet : Contacter par mail
Site Internet : https://village-sarah.com/
Fiche saisie par : Membre du groupe-projet
Etat projet : Projet actif
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