SOL6

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : La Rochelle

Département : 17 - Charente-Maritime

Contexte : Périurbain

Le collectif

Année de création du groupe : 1978

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 1982

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 6

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 6

Descriptif court :

Descriptif court SOL 6 est un habitat groupé participatif réalisé en 1982. Il ne se définit pas comme oasis, appellation très postérieure à sa création. Il comprend 6 habitations à usage privatif (maisons solaires avec mur « Trombe » ou serre bioclimatique et isolation par l'extérieur) et des espaces partagés (l'ensemble du terrain, une « salle commune », des lieux de rangements, un garage à vélos et matériels communs de jardinage et d'entretien, une laverie, ...).

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Infos 2

Structure juridique

Structure juridique principale : Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)

Structure(s) juridique(s) secondaire(s) :

Société Civile Immobilière d'Attribution (SCIA)

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : SCI d'attribution en jouissance

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Construction neuve

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Uniquement finitions

Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre

Type d'architecture : Maisons de ville, maisons en bande (mitoyennes)

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :

Salle de réunion / salle polyvalente
Chambre(s) d'amis
Buanderie
Atelier(s)
Jardin / espaces verts
Potager

Réalisations écologiques et environnementales :

Conception bioclimatique
Performance énergétique au-delà de la réglementation en vigueur
Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
Compostage
Plantations d'arbres

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Non

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Pas du tout

Mixité :

Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, sur demande préalable ou évènement programmé

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Non

Descriptif

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Solaire et solidaire
Le projet a été conçu et réalisé par 6 familles imprégnées du militantisme autogestionnaire des années 70.

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe Les fêtes, les naissances, les événements familiaux ont jalonné toutes ces années de vivre-ensemble riches de partages au quotidien, de solidarité et de projets sans cesse renouvelés : en 2014 jardin potager partagé, modalités de prise de décision,...
Une rencontre mensuelle permet d'échanger sur des décisions à prendre suivi d'un repas en commun. L'entretien des parties communes favorise la cohésion du groupe et démontre la force d'un collectif.
En juillet 2022, nous fêterons les 40 ans de SOL6

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

SOL6
La Rochelle

Solaire et solidaire

SOL 6 est un habitat groupé participatif réalisé en 1982. Le projet a été conçu et réalisé par 6 familles imprégnées du militantisme autogestionnaire des années 70. Il comprend 6 habitations à usage privatif (maisons solaires avec mur « Trombe » ou serre bioclimatique et isolation par l'extérieur) et des espaces partagés (l'ensemble du terrain, une « salle commune », des lieux de rangements, un garage à vélos et matériels communs de jardinage et d'entretien, une laverie, ...).
Une SCI d'attribution de 99 ans, composée des 6 familles, a été créée pour acheter le terrain, gérer l'ensemble de la construction et organiser la vie commune. La SCI a contractualisé les services d'un architecte à temps partiel pour l'élaboration du projet et sa réalisation. L'association nationale « Mouvement pour un Habitat Groupé Autogéré » (devenu « Eco-Habitat-Groupé ») a également apporté son expertise sur les aspects juridiques et financiers.
Le premier départ d'une famille en 2013 a modifié l'équilibre du groupe. La venue d'une nouvelle famille a été l'occasion de (re!)lire les statuts, d'en mesurer les imperfections et d'y remédier, de formaliser dans une charte les valeurs qui animent le groupe.
Sur le plan juridique, c'est la SCI qui est propriétaire de l'ensemble, parties privatives et parties communes, chaque foyer étant propriétaire de parts sociales lui donnant droit à la jouissance privative de son logement et à la jouissance partagée des parties communes. L'attribution ne pourra se faire en pleine propriété qu'à la dissolution de la SCI.
Les fêtes, les naissances, les événements familiaux ont jalonné toutes ces années de vivre-ensemble riches de partages au quotidien, de solidarité et de projets sans cesse renouvelés : en 2014 jardin potager partagé, modalités de prise de décision,...
Une rencontre mensuelle permet d'échanger sur des décisions à prendre suivi d'un repas en commun. L'entretien des parties communes favorise la cohésion du groupe et démontre la force d'un collectif.
Nos cheveux ont blanchi ; nous vieillissons ensemble ; une évolution de SOL6 sera peut-être à envisager !

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Fiche saisie par : Habitant installé

Etat projet : Projet actif

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