• La démarche
    • Accueil
    • Oasis ? Habitat participatif ?
    • Pourquoi cette base de données ?
    • Partenaires de la base de données
    • Comment ça marche ?
    • Accéder aux données ?
    • Contact
  • Saisir un lieu
  • Carte des projets
    • Carte complète
    • Liste complète
    • Recherche avancée
  • Paramétrage
  • Gouvernance
    • Comité de pilotage
    • Animation de la BDD
    • Administration BDD
    • Carte des élus
Rechercher
  • Se connecter

    Se connecter

    Mot de passe perdu ?

    S'inscrire
  • Aide
  • Gestion du site
  • Tableau de bord
  • Base de données






BASE DE DONNEES OASIS ET HABITAT PARTICIPATIF
  • Infos 1
  • Infos 2
  • Descriptif
  • Contact

TA Montlaville

TA Montlaville

Avancement projet

Projet :
projet abouti
Groupe :
groupe d'habitants
Foncier :
foncier acquis

Localisation

Commune : Chardonnay

Département : 71 - Saône-et-Loire

Contexte : Rural

Le collectif

Année de création du groupe : 2020

Année d'entrée dans les lieux (réelle ou estimée) : 2022

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 8

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 5

Descriptif court :
Descriptif court C’est en août 2022 que notre collectif s’est installé au Château de Montlaville à Chardonnay (71), avec le désir d’expérimenter une nouvelle manière de vivre ensemble. Ce château de la fin du XIXe siècle, ancien fief des Éclaireurs & Éclaireuses de France, compte 1 700 m² de surface bâtie sur un parc de 2 hectares. Les membres du lieu forme un groupe pluridisciplinaire et intergénérationnel, composé à ce jour de 5 familles, partageant simplement des valeurs sociétales communes, une envie d’expérimentation et de partage.
S'enregistrer comme membre de "TA Montlaville"
Infos 2

TA Montlaville

Structure juridique

Structure juridique principale : Société Civile Immobilière (SCI)

Accession sociale : Non

Locatif social : Non

Précisions sur le montage juridique : Nous avons acheté le bâtiment en créant une SCI à capital variable (695€ à date), assujettie à l’IS. Nous avons acté (dans les statuts de la SCI) un principe de non plus value immobilière. Chacun apporte au projet le capital (sous forme de compte courant, entre 20k€ et 230k€ à date) qu’il peut apporter, en fonction de son patrimoine, en toute transparence. Nous avons ainsi 685k€ de compte courant à date. Afin de couvrir les dépenses courantes (40k€/an), nous payons tous les mois une part de charges (350€ en moyenne par foyer) qui dépend de la surface occupée et du nombre d’occupants. Les foyers n’ayant pas apporté au moins 150k€ versent un montant supplémentaire (compte courant, récupéré lors du départ) destiné à rééquilibrer les apports sur le long terme.

Architecture et construction

Type de chantier (neuf, réhabilitation) : Réhabilitation

Autoconstruction : Oui

Autoconstruction de la majorité des logements : Second oeuvre

Autoconstruction des espaces communs : Second oeuvre

Type d'architecture : Bâtiment ancien ou lieu de patrimoine

Espaces mutualisés envisagées ou réalisées :
  • Salle de réunion / salle polyvalente
  • Chambre(s) d'amis
  • Buanderie
  • Atelier(s)
  • Espace enfants
  • Cuisine
  • Jardin / espaces verts
  • Potager
  • Terrasse / cour commune
  • Autre(s)

Précisions sur les autres espaces mutualisés : Grand réfectoire, cuisine industrielle, 7 chambres d'amis, cave de réception...

Réalisations écologiques et environnementales :
  • Energies renouvelables (solaire, éolien, puit canadien,...)
  • Matériaux biosourcés / locaux
  • Toilettes sèches
  • Phyto-épuration / traitement écologiques des eaux usées
  • Récupération des eaux de pluie
  • Autonomie alimentaire partielle (au moins 20%)
  • Relation directe avec un producteur local
  • Compostage
  • Plantations d'arbres
  • Apiculture

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : En recherche

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Non

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :
  • Coopérative Oasis
Autre(s) partenaire(s) :
  • Audrey Gicquel
  • Coopérative Oasis
  • Habitat Participatif France
Mixité :
  • Culturelle
  • Sociale
  • Générationnelle
  • Fonctionnelle (plusieurs activités : habitat, travail, loisirs,...)

Accueil et ouverture au public : Oui, dans le cadre d'activités régulières

Autres activités

Hébergements en accueil (autre que chambres d'amis pour amis ou famille) : Oui

Type d'hébergement :
  • Accueil régulier à vocation commerciale (gîte, chambre d'hôte, tourisme,...)
  • Accueil ponctuel (au sein du réseau, échange entre habitats,...)
  • Accueil de résidences artistiques
  • Accueil de publics fragiles
  • Autres

Nombre de place d'hébergement : 20

Organisation de formations ou stages :
  • Gouvernance et communication
  • Autre(s)
Descriptif

TA Montlaville

Présentation libre

Descriptif long :
Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

Avant leur arrivée, le domaine abritait une colonie de vacances appartenant aux Éclaireurs-Éclaireuses de France. Le collectif du château de Montlaville met un point d’honneur à poursuivre cet ancrage territorial et envisage son projet avec l’accompagnement bienveillant et le soutien des collectivités & institutions du territoire (mairie, communauté de communes, associations …).

Cet habitat collectif héberge également des activités plurielles que les habitants du lieu portent sous forme de projet associatif ou entrepreneurial, en réponses aux besoins du territoire qui les accueille.

Ce collectif souhaite expérimenter et diffuser un vivre ensemble autrement, par l’innovation et le lien social au sein d’un lieu écologique et responsable. L’habitat partagé du château de Montlaville s’inscrit dans le prolongement de son histoire : un lieu ancré au territoire et résolument tourné vers l’extérieur. Cela se caractérise notamment par l’accueil d’un tiers-lieu au sein du site, proposant une programmation socioculturelle, une ouverture au public sur des temps dédiés, lors d’ateliers, d’expositions, de spectacles, de fêtes…

Les habitants du site souhaitent également tester de nouvelles manières de cohabiter, collaborer et travailler, à l’image des projets qui fleurissent sur le lieu : accueil de seniors et colocation multigénérationnelle, dispositifs de formations innovants, Activité d’hébergement et de formation, médiation et facilitation, épicerie…

Parmi les principales motivations, la résilience écologique et la sobriété qui sont des valeurs intrinsèques à chacun des habitants et omniprésentes à toute action sur le site.

Le collectif est au centre de tous : vivre à plusieurs, explorer la richesse de la diversité et du métissage, relever le défi du collectif, favoriser le lien social, le partage de projet entrepreneurial collectif ou individuel.

Fonctionnement et modèle éco

Les surfaces habitables sont imaginées selon les besoins de chaque foyer et non pas selon les apports financiers respectifs. Le château de Montlaville a la capacité d’accueillir à terme entre 6 et 8 familles.

Chaque foyer bénéficie d’un espace privatif “minimum” (environ 60 m² pour un couple, 90 m² pour une famille de 2 enfants…), avec une cuisine, une salle de bain / WC.

En plus du parc de 2 ha avec ses animaux (4 chats & 2 poules à date), ses arbres centenaires et son grand bassin, les espaces partagés sont multiples : 8 chambres pour accueillir les proches et permettant l’activité d’hébergement professionnel, le réfectoire de 120 m² avec les cuisines professionnelles, un vaste atelier pour les arts plastiques et le bricolage ainsi que la cave voûtée de 150 m², joyaux du site !

Les espaces “professionnels” occupent aujourd’hui 130 m² et à terme environ 500 m².

Bien qu’en perpétuelle co-construction, les habitants du château de Montlaville se sont dotés d’un cadre de fonctionnement : les décisions importantes sont prises à l’unanimité, la gouvernance est partagée et s’organise en groupes de travail sur des sujets prédéfinis.

Chacun accorde au lieu quelques heures par semaine, et un dimanche par mois tout le monde se réunit pour des travaux collectifs. Une réunion d’environ 2h00 par semaine pour échange et information. Une supervision avec un tiers sur les sujets de fonds à raison de 3 ou 4 journées par an a également été mise en place par le collectif.

Le château de Montlaville a été acheté par le collectif en créant une SCI à capital variable. Il a été acté dans les statuts de la SCI un principe de non-plus-value immobilière.

Chacun apporte au projet du capital sous forme de compte courant qu’il peut apporter, en fonction de son patrimoine, en toute transparence. Afin de couvrir les dépenses courantes, les habitants payent tous les mois une part de charges qui dépend de la surface occupée et du nombre d’occupants.

Les activités pro

Bienvenue au Lab’EcoSo

EcoSo, porté par Charlotte et Frantz, a installé en lieu et place des anciens sanitaires un espace de 130 m² dédié au collaboratif inclusif et à la facilitation des collectifs. Cet espace peut désormais accueillir toutes les personnes ayant envie de coopérer, imaginer le monde de demain, créer ou innover.

EcoSo propose aussi à la location les salles de coopérations/cocréation du lieu, ainsi que 8 chambres soit 20 couchages en attendant l’auto-construction de cabanes dédiées à cette activité d’hébergement.

Inauguré en Novembre 2023, Le Lab’EcoSo porte également l’activité “Tiers-lieu” avec une programmation socioculturelle & des activités ouvertes aux habitants du territoire.

Dernier né des projets, le Labothèque, permettant de tester des métiers en situation réelle.

Bienvenue à « La Maison de Montlaville »

Une maison partagée pour seniors autonomes portée par Marine, objectif ouverture à l’été 2025.

Une alternative entre le logement individuel et l’hébergement collectif (EHPAD) ou autres résidences services pour les personnes âgées seules qui ne peuvent/veulent plus rester seules. Un moyen de rompre la solitude en trouvant du lien social au quotidien par la vie en communauté, tout en préservant l’intimité et l’autonomie de chacun.

La maison du bonheur accueille 5 à 6 seniors ayant chacun une chambre individuelle meublée avec salle de bain. Le quotidien est organisé autour de temps de jardinage, cuisine, et autres animations ouvertes aux seniors non-résidents du territoire.


Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

TA Montlaville

Coordonnées du groupe

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://montlaville.tilkee.io/p/fcfb43312d

Fiche saisie par : Membre du groupe-projet

Etat projet : Projet actif

Mettre à jour


Galope sous YesWiki, site géré par la Coopérative Oasis et Habitat Participatif France.
Dans une démarche de bien commun, ce site est protégé par une licence libre CC BY SA.
La politique de gestion des données est accessible en cliquant ici.
image CC_BY_SA.jpg (26.2kB)