Base de données Habitat Participatif et Oasis : Habitat Participatif à Saint-Sulpice-La-Forêt

Habitat Participatif à Saint-Sulpice-La-Forêt - Rue Naise

Avancement projet

Projet :

Groupe :

Foncier :

Localisation

Commune : Saint-Sulpice-La-Forêt

Département : 35 - Ille-et-Vilaine

Contexte : Centre-bourg

Le collectif

Année de création du groupe : 2025

Nombre de logements (souhaité ou réalisé) : 15

Nombre de ménages actuellement dans le groupe : 4

Descriptif court :

Descriptif court La commune de Saint-Sulpice-la-Forêt souhaite développer un projet d’habitat participatif porté par le promoteur coopératif Coop Habitat Bretagne, comprenant une quinzaine de logements sur un terrain communal.
Ce projet a pour ambition de créer du lien social, de favoriser l’entraide et de renforcer le partage au quotidien, non seulement au sein de la résidence, mais aussi à l’échelle du quartier et de la commune.
Il s’adresse à des foyers volontaires désireux de s’engager dans une démarche participative. Le projet est ouvert à toutes et tous, sans conditions de ressources.

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Infos 2

Habitat Participatif à Saint-Sulpice-La-Forêt - Rue Naise

Partenariat et ouverture

Partenariat avec les collectivités locales : Oui

Collectivité(s) locale(s) concernée(s) : Saint-Sulpice-La-Forêt/ Rennes Métropole

Apport de la/des collectivité(s) :

Subvention
Soutien politique et mise en lien

Aménageur lié au projet : Non

Partenariat avec un organisme HLM : Oui

Nom de l'organisme HLM : Coop Habitat Bretagne

Groupe/projet accompagné : Sur la durée

Structure d'accompagnement :

L'EPOK

Accueil et ouverture au public : Non défini

Descriptif

Habitat Participatif à Saint-Sulpice-La-Forêt - Rue Naise

Présentation libre

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance :

Intentions, objectifs, valeurs du groupe, gouvernance Nous invitons les foyers à rejoindre cette belle aventure et à construire autour d'intentions, objectifs et valeurs communes !

Vie sociale du groupe :

Vie sociale du groupe La vie sociale du groupe est au cœur du projet! Nous avons hâte d’accueillir de nouveaux foyers engagés afin de poursuivre ensemble la réflexion et la construction de cette dimension essentielle :

Descriptif long :

Descriptif long (avant de faire un copier/coller, merci de lire la bulle d'info ci-contre)

La commune de Saint-Sulpice-la-Forêt, en lien avec Chasné-sur-Illet et Rennes Métropole, porte un projet d’habitat participatif situé en cœur de bourg, sur un terrain communal de 3 500 m², à proximité immédiate des services (épicerie-bar, services médicaux, etc.), des transports et de la forêt. Ce projet s’inscrit pleinement dans la politique municipale visant à diversifier les formes d’habiter, à favoriser le lien social et à proposer un cadre de vie convivial, écologique et accessible.

Saint-Sulpice-la-Forêt est une commune d’environ 1 500 habitant.e. en croissance constante avec vie associative très dynamique, un environnement naturel de qualité et accessibilité rapide depuis Rennes (bus STAR, à 15 minutes du métro ViaSilva). La commune encourage par ailleurs l’implication de ses habitant.e.s dans la vie locale et les projets collectifs.

Le projet prévoit la réalisation d’un ensemble d’une quinzaine de logements avec des espaces communs (à définir avec les futur.e.s habitant.e.s.)

Plusieurs souhaits concernant l’aménagement ont été formulés par la commune, suite à une étude paysagère et d’aménagement de l’îlot :

• construire en respectant l’environnement, en privilégiant les matériaux biosourcés et les éco-matériaux,

• conserver les arbres et les haies,

• sécuriser les déplacements des piétons, éviter la circulation de voitures et conserver le chemin communal existant au sud de l’opération.

Il s’agit d’un projet en accession à la propriété, destiné à des résidences principales, avec une volonté forte de mixité sociale. Différentes modalités d’accession sont envisagées :

• BRS (Bail Réel Solidaire), notamment en BRS1 et BRS3, permettant l’accès à la propriété à prix maîtrisé (sous conditions d’éligibilité),

• Accession libre, pour des foyers ne relevant pas du BRS, si ces profils sont identifiés parmi les ménages intéressés.

À ce stade, un premier noyau de groupe très mobilisé es en pleine constitution et le projet est ouvert à toutes et tous, à des foyers volontaires souhaitant s’engager dans une démarche participative, quels que soient l’âge, la composition familiale ou le niveau de revenus.

La commune souhaite, dans l’idéal, associer les futur.e.s habitant.e.s le plus en amont possible, afin qu’ils et elles participent à la programmation, puis à la conception du projet. Le portage est fait par Coop Habitat Bretagne qui a également porté le projet d’habitat participatif de Kosmos/Square du Poitou dans le quartier de Villejean à Rennes. Le projet bénéficie par ailleurs de l’accompagnement de l’association l’Epok, missionnée par la commune et la métropole.

Le calendrier prévisionnel prévoit une phase de mobilisation des foyers jusqu’au printemps 2026, suivie de la conception participative, des travaux à partir de 2027 et d’une livraison envisagée à l’horizon 2028/2029.

👉 Ce projet constitue une belle opportunité de rejoindre une démarche collective dès ses premières étapes, de contribuer à inventer un projet de voisinage solidaire et de participer activement à la construction d’un nouveau lieu de vie au cœur de Saint-Sulpice-la-Forêt.

Pièces jointes

Illustration du groupe-projet par une photo : Télécharger

Document de présentation du groupe-projet : Télécharger

Contact

Habitat Participatif à Saint-Sulpice-La-Forêt - Rue Naise

Coordonnées du groupe

Toute prise de contact s'apparentant de près ou de loin à du démarchage commercial est strictement proscrite

Contacter le projet : Contacter par mail

Site Internet : https://saint-sulpice-la-foret.fr/wp-content/uploads/2024/10/LEcho-de-St-Sulpice-n%C2%B0169-%C2%B7-Octobre-2024.pdf

Fiche saisie par : Accompagnateur du projet

Etat projet : Projet actif

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